马某某、某县某镇某村村民委员会农村土地承包合同纠纷

律师观点分析

1、1997年某月某日，马某某与某县某镇某村村民委员会签订土地承包合同，合同约定某村村委会将位于某荒地70亩承包给马某某承包期限15年，承包费5,000.00元。某村村委会向某县人民法院提起诉讼，某县人民法院于2000年某月某日作出(2000)某平经初字第3号判决，认定该合同无效。该合同被确认无效后，马某某与某县某镇某村村民委员会又于2004年某月某日在该合同上对合同内容作了重新约定，形成新的承包合同。某村村委会以马某某侵权为由提起诉讼。2006年某月某日，某县人民法院作出(2006)某平民一初字第24号民事判决，确认2004年某月某日达成的土地承包合同有效。认定合同所确定的承包土地面积为70亩，马某某返还某村土地60亩。2013年某月某日，马某某与某县某镇某村村民委员会签订了补充合同书，对2004年某月某日形成的土地承包合同部分条款进行了调整，约定了承包地的四至，承包面积以四至为准。经测量，四至内的面积为280亩。某县某镇某村村民委员会请求人民法院确认某村委会、马某某于2013年某月某日签订的补充合同无效。

2、本案中人民法院作出的(2006)某平民一初字第24号民事判决确定马某某的承包土地面积为70亩。双方当事人在明知承包面积为70亩的情况下，于2013年某月某日签订了补充合同书，补充合同约定马某某承包土地面积以四至为准，严重侵害了某村集体利益。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，侵害集体利益的合同无效。

3、根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”