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如何在建设工程纠纷案件中认定对方主张的工程款利息违约金过高?

发布者:伍立纯律师 时间:2021年08月18日 670人看过举报

律师观点分析

案情内容

原告:桂林市XX建设有限公司

被告:桂林市XX房地产开发有限公司

委托诉讼代理人:伍立纯,广西利业律师事务所律师

案情经过:

原告诉被告建设工程施工合同纠纷一案,灵川县人民法院于2020年8月24日受理,案号为(2020)桂0323民初2129号,由审判员王意年毒人审判。原告诉称被告将桂林日报社小区工程施工项目交由原告负责,施工完成后欠付工程款5299883.60元,审理期间原告变更诉讼请求,要求被告应支付工程款11039883.58元及违约金、利息等。被告遂委托本律师代为应诉,本律师答辩称:主张的利息及违约金没有法律依据,违约金与利息不能同时主张,违约金计算期限不认可,违约金的计算方式也不认可。法院认为双方签订的结算协议合法有效,被告构成违约,但原告主张违约金及利息数额过高,法院予以调整,并作出如下判决:

一、被告向原告支付工程款及违约金,违约金按贷款市场报价利率四倍计算,从2020年2月20日计算至付清工程款之日止。

二、原告有权就其施工范围内的工程房地产进行折价、拍卖的价款享有优先受偿权。


审判员:王意年

二零二零年十二月八日




律师价值

本案原告要求高额的违约金及工程款利息,原告委托本律师之后,本律师认真分析几大本厚重的材料,以专业知识,发现原告诉求不当之处,该意见得到法院支持,根本上减少被告几百万的损失,维护了当事人的合法权益也维护了法律的正确实施。

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