作者：桂林律师文金发今年我们代理的商品房买卖合同纠纷案件中有二例要求开发商“双倍赔偿”的案件，得到法院的支持。(见博客文章)“双倍赔偿”只是民间的通俗说法，在我国《消费者权益保护法》以及《合同法》中可...
一房二卖 双倍返还查看：938次2015-10-20 19:09
文金发律师办理商品房案件体会之五：签订《商品房买卖合同》应注意的几个问题
签订商品房买卖合同应注意的几个问题作者：桂林律师文金发商品房买卖合同纠纷案件中，买卖双方权利义务关系最主要的依据就是《商品房买卖合同》，很多案件中当事人往往因为合同中的一个条款而被陷于被动，因此，在签...
买卖合同纠纷查看：1041次2015-10-20 19:09
文金发律师办理商品房案件体会之四：逾期交房诉讼中开发商常见抗辩理由
办理商品房买卖合同纠纷案件体会之四：逾期交房违约金案件中开发商最常见的抗辩理由?作者：桂林律师文金发这些年代理过不少逾期交房违约金诉讼案件，在这些案件的房开商都会找各种理由进行抗辩，总结起来最常见的有...
商品房查看：1254次2015-10-20 19:09
桂林律师文金发代理商品房案件体会（六）合同更名，转让的是房屋还是合同的权利义务？
桂林律师文金发 现实生活中，有一些人在与开发商签订《商品房买卖合同》后，在未取得房产证时将该房屋卖给他人，一旦涉诉，该转让行为的效力就成为了争议的焦点问题。 这是笔者代理的一个真实案例，为...
商品房查看：3224次2015-10-20 19:07
桂林律师文金发代理商品房案件体会（五）签订商品房买卖合同应注意的几个问题
桂林律师文金发代理商品房案件体会（五）签订商品房买卖合同应注意的几个问题 桂林律师 文金发 1、开发商未取得预售证，与购房者签订《订购书》、...
商品房查看：2649次2015-10-20 19:07
桂林律师文金发代理商品房案件体会（四）：逾期交房违约金案件中开发商常见抗辩理由
桂林律师文金发代理商品房案件体会（四）：逾期交房违约金案件中开发商最常见的抗辩理由 1、不可抗力。 这是本人在桂林作为律师所代理的此类案件中，开发商最常见的抗辩理由。 ...
商品房查看：2803次2015-10-20 19:07
桂林律师文金发代理商品房案件体会（三）：逾期交房违约金诉讼时效起算时间
桂林律师文金发代理商品房案件体会（三）：逾期交房违约金诉讼时效起算时间 （桂林律师文金发原创http://lawyerwen.blog.bokee.net） 开始没觉得这是一...
商品房查看：3266次2015-10-20 19:07
桂林律师文金发代理商品房案件体会（二）：购房者“退房”，是否可以退还定金？
桂林律师 文金发 “退房”是老百姓的通俗说法，在法律上应该属于解除合同。实践中遇到的“退房”分二种情...
商品房 买卖查看：2222次2015-10-20 19:07
桂林律师文金发 前言 伴随着我国房屋商品化进程，商品房买卖合同纠纷案件呈逐年上升趋势，通过各种方式找我们咨询、要求代理的人也不断增多，我们每年都会接受委托代理类似这样的集体性案件，这几年代理过的...
商品房查看：2440次2015-10-20 19:07
