人民法院在交易合同当事人恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益时，可以依法追缴双方取得的财产，制裁相关违法行为。对此，《民法通则》第61条第2款规定：“双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。”第134条第3款规定，人民法院审理民事案件，除适用有关民事责任规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《合同法》第59条也规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”结合农村房屋、宅基地买卖合同，特别是违法侵占农田建造的小产权房买卖，合同当事人交易的违法性明显，人民法院可以有条件地配合国家政策选择个别典型案件，依法制裁相关违法交易行为。当然，买卖农村房屋为一般民事案件，人民法院在适用上述规定，追缴双方取得的财产、罚款及其他制裁措施时，应当十分慎重。