在这种情况下，虽然房屋登记在男方母亲名下，但是购房资金却全部是小夫妻两个支付的，那么这个房屋的实际权利人就属于小夫妻两个人共同所有，这对小夫妻俩可以到法院起诉变更产权登记手续！
但是借名买房存在很大的风险，虽然实际权利人是出资人，但是一旦善意第三人与产权登记人签订购房合同（注意：正常价格）并办理了过户手续后，则出资人无法撤销产权登记人与善意第三人的合同，更无法撤销产权登记人将房屋过户给善意第三人的过户行为！
此时，实际出资人只能向法院起诉要求产权登记人赔偿！但是此时如果产权产权登记人没有财产可以执行，则很难执行到位！
所以，借名买房有风险，出资需谨慎！
