房屋租赁合同纠纷

律师观点分析

2009年6月1日、2010年4月12日，A公司与被告B签订商业店铺租赁合同2份，约定A公司将某某二楼的XX号店铺出租给被告B，租赁期间分别为2009年4月9日至2010年4月8日，2010年4月9日至2011年4月8日。店铺面积为35.96㎡，租金为25890元／年，在签订本合同时一次性付清。审理中，被告表示，其租赁的2021号店铺到期后，其不再使用，但未与原告办理店铺的交接手续。后被告交纳租金至2012年5月15日，2012年5月15日后，被告仅于2016年5月向XX城交纳店铺租金15000元，截至2017年5月14日的剩余租金至今未付，致使原告诉讼到法院。

判决结果

一、被告B于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告占有使用费114450元

律师普法：合法的房屋租赁关系受到法律保护。租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。