买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方决定向另一家银行申请贷款。双方为此于重新签订了合同，并将过户期限向后推迟三个月并在“补...
房屋买卖 贷款失败 解除合同查看：689次2018-06-28 17:52
未取得房产证的房子主要包括以下几种：一是还没下证，下证是早晚的事，目前还没证；二是因开发商手续不齐全无法办理房产证的房子；三是集体的小产权房，没有单独的房产证；今天讨论的是第一种房子，这种房子出售的原...
二手房买卖 合同无效 没有房产证查看：1908次2018-06-21 11:42
案例：王某购买李某位于市南区一处房产，签订了《二手房购房合同》，约定如一方违约不履行合同，需要向对方支付总房价款20%的违约金，并承担给对方造成的损失。王某支付了40%的房款后，剩余房款等待李某偿还银...
房产买卖 违约金 违约查看：919次2018-05-31 18:29
二手房买卖合同纠纷如何选择主张继续履行还是要求违约金？是否能全部主张？
随着青岛上合峰会的即将召开，青岛房价也迅速走高，房屋买卖纠纷案件数量呈井喷式增多，绝大多数案件都是卖房人违约所引起，为了最大程度减少房产差价所带来的损失，部分买受人会主张要求继续履行合同，也有直接要求...
二手房买卖 违约 继续履行 违约金查看：815次2018-04-25 17:47
