楼上漏水，楼下该怎样维权

    当事人咨询：我是开小超市的，二楼住户卫生间的下水管占用我们门面的空间，随时会漏污水下来，造成屋内纸和烟被水浸泡，严重影响我们正常生意，而且我们全家人都靠这门面生存的，我和我老公为这事快被愁死了，我该怎么办呢？

    我的解答：根据你的描述，楼上邻居的下水管往你家漏水造成你家财产损失的情况，属于相邻权侵权，建议你们先与邻居协商解决，如果协商不成，你可以向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿你的经济损失。一般情况下，由于楼上业主原因导致的渗漏水问题属于相邻权纠纷。《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。也就是说，楼上的邻居使用自己的房屋时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。向邻居要求赔偿你家房子漏水的损失，先要证明你家房顶漏水是由邻居造成的。你可以申请有相关资质的第三方检测机构鉴定漏水的原因。如果经鉴定你家房顶漏水确实是由邻居造成的，其行为构成侵权，你的邻居需要承担责任，赔偿你的经济损失。你可以收集漏水现场的视频、照片，以及被水泡坏商品的进货发票等证据，向法院提起诉讼，请求排除妨碍，停止邻居的侵权行为，并赔偿你的经济损失。