这是一份房屋买卖合同纠纷的胜诉判决

律师观点分析

案由：房屋买卖合同纠纷

审理日期：2022年8月23日

审理结果：

经审理查明，原告丁某与被告戢某、陈某之间存在房屋买卖合同关系。原告丁某、祝某已向被告戢某支付购房款230000元。根据合同约定，被告应于2020年8月18日前交付房屋，但被告未能履行交付义务，构成违约。

本院认为，原告与被告之间的房屋买卖合同合法有效，双方均应遵守。被告未按合同约定交付房屋，已构成违约，应承担相应的违约责任。

判决如下：

1. 被告戢某应于本判决生效之日起十日内返还原告丁某、祝某购房款230000元，并自2020年8月18日起按月息15%计算利息，直至购房款及违约金偿清之日止。

2. 被告戢某应于本判决生效之日起十日内支付原告丁某、祝某违约金100000元。

3. 被告陈某对上述款项承担连带清偿责任。