“定金”与“订金”，一字之差，天壤之别

【日常法律咨询一则】

交完钱就后悔的某当事人：你好，律师，我昨天去看了套房子，交了2万的ding金，回去想想还贷压力太大吃不消，不想买了，这钱能退吗？

我：那个ding？宝盖头那个“定”还是言字旁那个“订”？

交完钱就后悔还不看收据的某当事人：让我找找收据啊，（无言的十几秒），宝盖头那个“定”。

我：不想买的原因只有还贷压力大吗？

交完钱就后悔还不看收据回家才向老婆大人汇报工作的某当事人：是啊，我回去想了想那个楼盘的交房时间也有点晚，距离也有点远，我媳妇儿熊了我一晚上，所以想想还是不买了。

我：不好意思，那就不好办了。

交完钱就后悔还不看收据回家才向老婆大人汇报工作由着卖方写字的某当事人：那订呢？

我：不好意思，那就好办了。

【“定金”与“订金”法律性质分析】

一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为。

二、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。

【友情提醒】

没啥好提醒的，交钱都不问交的是啥钱的，我相信您绝对是土豪，您的钱估计也都是大风刮来了的，常言道，土豪请随意。

同样的，签字不看合同内容，也一样请随意。