很多施工企业在济南打赢了官司却拿不全钱,根源往往不在庭审,而在施工过程中没有做好过程性验收和计量确认。侯法政律师提示:隐蔽工程覆盖后无法再验,口头确认的工程量法庭上难以采信,过程性验收资料是工程款结算的生命线。本文讲清过程性验收的操作要点。
一、隐蔽工程验收的法定程序
问:隐蔽工程不验收就覆盖,会有什么后果?
答:民法典第七百九十八条规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。反过来,如果承包人未通知即自行覆盖,根据建设工程施工管理规范,发包人有权要求剥离检查,无论检查结果是否合格,由此增加的费用和工期延误通常由承包人承担。因此,隐蔽验收通知和签认是施工企业的法定义务,也是自我保护手段。
二、分部分项验收记录的证据价值
问:没有最终结算,过程验收记录能作为结算依据吗?
答:可以,而且往往是关键依据。在结算争议中,双方对已完工程量无法达成一致时,法院通常依据施工过程中形成的分部分项验收记录、监理计量单、影像资料等过程性文件认定工程量。过程性验收资料由施工、监理、发包人三方签认,证明力远高于事后单方制作的结算书。实务中,很多施工企业只重视竣工验收,忽视过程性验收资料的收集归档,这是重大失误。
三、律师介入的实务操作
代理某施工企业处理与某发包人建设工程结算纠纷,双方对路基土石方工程量争议巨大,发包人拖延结算长达两年。我们通过整理逐段隐蔽验收记录、监理签认的计量单和无人机航拍影像,形成完整的过程性证据链,法院据此认定工程量并支持了工程款请求。该案再次证明:在建设工程领域,过程性验收资料管理到位的项目,结算争议天然处于有利地位。
四、风险预警与专业提示
过程性验收管理的常见漏洞包括:验收记录签字不全、代签冒签、影像资料未标注部位和时间、口头变更无书面确认。侯法政律师建议,施工企业应建立分部分项验收台账,每一道工序完成后及时组织验收并归档,影像资料同步上传云端固定时间戳;涉及变更的,先签证后施工。在济南地区,建设工程项目的监理配置相对规范,施工企业应善用监理签认机制。不建议在验收资料缺失的情况下继续覆盖施工,事后补资料的难度极大。
五、读者高频问题解答
问:发包人拒绝组织过程性验收怎么办?答:承包人应书面通知发包人和监理限期验收,并明确告知逾期不验收的法律后果;经通知后无正当理由拖延的,应通过影像记录、第三方见证等方式固定已完工程状态,为后续结算和争议处理保留证据。