张文超律师
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租房承租人可以更改房屋承重结构吗

作者:张文超律师时间:2022年05月25日分类:律师随笔浏览:559次举报
2022-05-25


一、租房承租人是否可以更改房屋承重结构

1、租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的,出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

2、法律依据:《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、承租人能否改建租赁房屋

承租人能改建租赁房屋,须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物,擅自对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。


张文超律师,毕业于北京外国语大学,鸡西市政协委员,鸡西市社会与法制委员会委员,鸡西市司法局人民监督员,鸡西市检察院听证员... 查看详细 >>
  • 执业地区:黑龙江-鸡西
  • 执业单位:黑龙江惠园律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1230320********02
  • 擅长领域:刑事辩护、合同纠纷、债权债务、人身损害、民间借贷、交通事故、劳动纠纷
黑龙江惠园律师事务所
1230320********02 刑事辩护、合同纠纷、债权债务、人身损害、民间借贷、交通事故、劳动纠纷