张凯旋律师
张凯旋律师
综合评分:
4.9
(来自23位用户的真实评价)
山西-临汾专职律师
查看服务地区

咨询我

购买回迁房需要注意什么?

作者:张凯旋律师时间:2020年09月29日分类:律师随笔浏览:512次举报


第一,查清土地性质,集体所有还是划拨土地,若是集体土地,买卖合同很可能无效。若是划拨土地,则之后可能需要补缴土地出让金。

第二,回迁房一般没有房产证,不能抵押贷款,可能暂时无法过户,因而,在买房时,在合同中要写明何时过户,以及无法过户的违约责任。同时,要警惕一房多卖,以及该房存在的其他纠纷。

第三,回迁房一般是按人头分房屋面积,因而,其他家庭成员占有相应的份额,所以,交易时要将其他家庭成员名字加上,防止户主私自买卖引发纠纷。


张凯旋律师,男,毕业于山西大学法学院,现执业于山西瀛明律师事务所,业务专长:合同纠纷、债务纠纷、劳动纠纷、损害赔偿纠纷等... 查看详细 >>
  • 执业地区:山西-临汾
  • 执业单位:山西瀛明律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1141020********69
  • 擅长领域:债权债务、劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷、人身损害