【基本案情】蔡某购买了顺开公司开发的阳光嘉园二期商品房一套,2008年3月15日,顺开公司向蔡某出具了“阳光嘉园签约单”,签约单中记载了房屋号、面积、房屋总价及支付定金数额等内容,该签约单有顺开公司工...
开发商不按认购书价格签订《商品房买卖合同》,缔约过失责任,房屋买卖查看:662次2018-01-19 10:11
【案情介绍】房屋裂缝 开发商拒绝维修2015年,杨先生在连云港购买了一套商品房,收房时发现房屋有多处存在漏水情况,当即将情况反映给了物业公司和房地产开发商,开发商口头承诺会马上对漏水房屋进行修缮。杨先...
房屋质量问题,开发商拒绝维修查看:4844次2018-01-19 10:07
现在在城市买房子的人是越来越多,需求也是越来越大。但多少有人不明白购买房子有不同的性质。大部分商场上面都有住宅楼,虽然价格低于同区域平均水平,但是都属于产权只有四十年的商业住宅。商业住宅和商品住宅,虽...
“商业住宅”与“商品住宅”的差别,房屋买卖查看:1239次2018-01-19 10:05
签了认购书但未签书面性购房合同,房地产公司即调整价格该怎么办?
房子价格琢磨不定,买房遭遇房子调整价格,买方忧心,卖方反悔加价的情况可不少。很多的期房,在交了定金签订了认购书至签订正式的购房合同这段时期内,由于政策的变化、建筑材料调整价格等各种原因,都存在价格上涨...
认购协议书,调整价格查看:307次2018-01-19 10:04
现在越来越多的楼盘项目在向购房者介绍房源户型的时候,都会以赠送面积增加自身“卖点”。不难判断,在面临高房价的前提下,这样的赠送优惠还是很有吸引力的。然而赠送面积并没有表面看到的那么简单,潜在的这些问题...
变相“赠送面积”,“赠送面积”是否是没有产权查看:250次2018-01-19 10:02
买二手房交定金前一定要核实清楚房主、房本是否真实,房子产权有没有问题,否则不仅不能买到房子,定金还可能打水漂。那么买二手房交定金前,应该注意什么事项呢?1什么是定金?所谓定金,是指合同当事人为了确保合...
二手房买卖,二手房交定金前查看:326次2018-01-19 10:00
【基本案情】王老太在2006年欲购买一套经济适用住房,当时已经办理了购房指标审批手续,但是因单位管理公章的人出差在外,所以还差一个章没有盖。当时王老太有一个大儿子已经三十多岁未婚,其也具备购买经济适用...
合同法,房屋买卖查看:335次2018-01-17 14:54
【基本案情】在京工作的老吴夫妇,来自甘肃省农村,早年夫妇二人大学毕业后留京,分别进了国企和行政机关,户口也变为了北京市城市居民户口。转眼间几十年过去了,二人都已到了退休年龄,又开始想念起乡村悠闲的生活...
购买农村房屋,买卖合同被判无效,房屋买卖查看:241次2018-01-17 14:52
天津市河东区某项目于2006年开发建设,2009年竣工入住,开发建设企业分别取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证等相关登记要件,并于2007年、2008年分批办理了商品房销...
未办首次登记,预告登记权利人住满两年如何办证查看:778次2018-01-17 14:49
【案情简介】房地产开发公司从王某处购买煤炭用于冬季取暖,后因其所开发的楼盘滞销无力支付购煤款240万元,在与王某确认货款金额及违约金后,双方一致同意以房地产开发公司的楼盘冲抵债务,并为此签订了16份商...
承诺以房抵债不履行过户,房屋买卖,不过户查看:316次2018-01-17 14:48