目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类: 一、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 二、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 三、房屋优先购买权纠纷...
房产纠纷,解决办法查看:337次2018-04-23 11:49
如有法律问题,可致电律师。——来源于《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》的理解与适用,供参考劳动争议司法解释四第十一条规定:变更劳动合同未采用书面形式,但已经实际履行了口头变更的劳动合...
口头变更的劳动合同查看:246次2018-04-20 14:52
买房子是老百姓的头等大事,大部分人都希望自己买的房子能够升值。可是我们在日常生活中常常会遇到自己看好了房子,订金也交了,在这过程中房子的价值升高,开放商趁机毁约提高价格。当我们遇到这种情况时该怎么办呢...
开发商因房价上涨毁约,违约赔偿查看:340次2018-04-13 17:02
如有法律问题,可致电律师。▌编前语当前,民间借贷纠纷和借款合同纠纷大量发生,承担保证责任的保证人层出不穷,有太多的当事人对担保权利和义务不懂得,不在意,不留心,结果最终引火上身,不得不替他人偿还债务。...
一般保证,连带责任保证查看:312次2018-04-13 17:00
如有法律问题,可致电律师。在房屋租赁合同纠纷案中,有部分案件因承租人主张租赁房屋的实际面积与合同约定面积不符而拒付租金,该种主张是否会被法院支持,实践中一般分两种情况处理。一、部分地方司法文件规定1...
房屋租赁合同面积争议,裁判规则查看:333次2018-04-12 09:01
一、案情简介 2013年9月13日,吕某向房产公司交纳购房定金2万元及部分房款99047元,欲购买房产公司开发的房产,双方签订《商品房预售合同》,房屋总价值为379047元。其中合同第八条及第九...
开发商延期交房,可主张解除合同及违约金查看:510次2018-04-08 09:13
深圳市中级人民法院(2016)粤03民终766号民事判决书【案情简介】宋**、苏**签订《二手房买卖合同》,宋**向苏**购买1603号房产,合同约定的转让价款为4438000元,卖方保证没有查封情况...
所卖房屋被查封,中介方承担责任查看:640次2018-04-08 09:07
房地产宣传广告与实际不符怎么办?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。但是对房屋价格...
房地产宣传广告与实际不符,虚假广告,房屋买卖查看:229次2018-04-03 09:29
如有法律问题,可致电律师。近年来,随着我国房地产市场的日益繁盛,商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后,未能签订商品房买卖合同,定金是否返还的疑难...
适用定金罚则定金双倍返还查看:210次2018-03-30 15:17
如有法律问题,可致电律师。【裁判要旨】作为标的物的房屋在实际交付买受人而未办理产权过户手续情况下灭失,房屋买受人请求出卖人协助办理过户手续的合同目的已在客观上不能实现,房屋买卖协议已无法继续履行,出...
已交付但未过户的房屋灭失,房屋买卖查看:720次2018-03-30 15:15