1必须核实房主身份,防止一房多卖房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此...
房屋买卖合同纠纷查看:206次2018-05-11 09:34
迟延交付商品房的违约责任承担迟延交付商品房属于迟延履行,房地产开发商应承担违约责任。最高人民法院的司法解释第十七条规定逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估...
房屋买卖合同纠纷查看:283次2018-05-11 09:27
如有法律问题,可致电律师。房子是很多人的奋斗目标,房产证进行房是产的买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。那么关于房产证你了解多少!1因开发商原因办不了房产证怎么办1依照合同约定处理。首先就...
房产证查看:195次2018-05-10 12:57
如有法律问题,可致电律师。编者按 在房屋买卖的过程中,房产公司应当如实宣传房屋的性质、功能,不应夸大宣传或使用模棱两可的词语,使人产生误解,避免可能因此而产生的纠纷。作为购房者,在签订合同前,应当...
房屋买卖查看:333次2018-05-10 12:57
房屋买卖时双方是会有违约金,一旦对方有违约的情况发生,比如不按时办理过户手续、不按时交房等等,都可以去追究对方违约责任要求支付违约金。但有些违约金很小,房屋买卖违约金不当能否调整?房屋买卖违约金不当能...
房屋买卖违约金不当查看:237次2018-05-10 12:54
1必须核实房主身份,防止一房多卖房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此...
房屋买卖合同查看:227次2018-05-10 12:54
江西省信丰县西牛镇的李老汉夫妇育有三子一女。1998年春节期间,李老汉夫妇与四个子女在亲属的主持下达成了一份“赡养协议”,约定:“李老汉夫妇与最小的儿子生活,李老汉夫妇的房屋归小儿子所有,李老汉夫妇的...
继承遗产查看:264次2018-05-05 16:26
如有法律问题,可致电律师。裁判主旨以签订《商品房买卖合同》的形式为借款提供担保的,因双方并不存在真实的商品房买卖的意思表示,故双方以虚假意思表示签订的《商品房买卖合同》应属无效。案例索引《张俊英、太...
商品房买卖合同查看:4785次2018-05-05 16:03
租住房屋是许多人都会遇到的事,在租赁合同签订、履行过程中,有很多法律问题值得探讨。例如,在租期尚未届满时,房屋所有人将其出卖。此时承租人的优先购买权,法院应该支持吗?承租人优先购买权,法院是否应该支持...
承租人优先购买权查看:303次2018-05-02 17:43
如有法律问题,可致电律师。抗辩权是形成权,可以用来对抗请求权。抗辩权可以出现在单务合同中,也可以出现在双务合同中。那么,行使抗辩权会受到哪些限制呢?我们一起看下文的详细介绍!一、债权债务抗辩权的种类...
不安抗辩权,同时履行抗辩权,后履行抗辩权查看:188次2018-04-24 10:05