签订、履行合同要注意哪些事项呢？

在近期的法律咨询中，很多咨询者遇到合同方面的问题，不知道签订合同时有哪些风险要规避，这期文章我们来谈谈合同风险的防控点，主要包括十大注意事项，体现在合同订立与履行两阶段。 

一、订立合同时的注意事项

1、订立一式多份书面合同

虽然日常中的口头约定也属于合同的一种，但涉及重要事项、金钱交易等时，完备的书面合同对于交易安全和维护双方之间和谐稳定的长久关系十分重要。所以在交易时，建议签订一式多份合同，防止后续丢失。

2、保留与合同内容相关的材料

合同在履行过程中是否符合权利义务约定，是否如期恰当履行都需要材料予以证实，所以与合同签订或履行相关的签收发票、汇款凭证、合同洽谈过程中对某项条款沟通所有的记录等材料都要留存，妥善保管。

3、重视定金条款

定金的作用主要是担保合同的履行，保障合同后期能顺利推进。所以合同中要明确“定金”字样，因为如果是“订金”或者“保证金”等字样，合同中也没有“给付方违约将不予返还，接受方违约双倍返还”等相关条款，法院无法支持按照“定金罚则”处理。

4、明确争议解决条款

对于争议解决条款，不能既约定仲裁又约定诉讼，或裁或审的条款无效。约定解决争议的机构应当明确，通常可以约定与争议有实际联系的法院管辖，比如合同履行地法院、合同签订地法院等。

5、送达条款要清楚

送达条款是履行合同通知义务以及涉诉后送达处理的依据，是合同中的必备条款。在约定送达条款时，要注意以下几点:一是条款中要列明送达的具体信息，包括邮编、详细地址以及受送达人、受送达人的联系方式；二是要明确约定送达地址的适用范围，比如是仲裁、还是一审、二审；三是对送达地址的变更要有约定；四是送达的相关条款要有特别提示，比如要大写加粗；另外，要明确送达条款独立于合同其他条款，不因合同的整体无效而无效。

二、合同履行期间的注意事项

1、支付货款要明确

多数合同都涉及货币支付，现在的支付方式主要是现金支付或者是转账。现金支付需要有经办人签收，如果合同双方对此不重视，只是有现金交付这一事实动作，没有人证，没有摄像头等予以证实，后期因为款项出现纠纷，证明的难度会很大。为避免后期出现纠纷，转账要转入到合同中约定的收款方账户并注明款项的性质，涉及大额款项时，建议通过银行结算。

2、验收要及时

合同有时会涉及货物的验收，此时要注意有无约定验收时间，要及时验收，发现与合同约定不符合的货物，要在合同约定验收的有效时间内及时告知合同相对方，建议采取书面告知形式。

3、对方违约要及时止损

很多咨询者都有一个误区，认为对方违约了，自己只要等着对方赔偿就可以，对于合同的后续履行问题不再关注，这一点是不对的。合同履行中即使对方违约，自己也要及时采取有效措施防止损失的继续扩大，如果因自己的不作为放任损失扩大，扩大的损失则需要自己承担。

4、在诉讼时效期间维权

诉讼时效要记牢，应当在法律规定的3年诉讼时效内向对方主张权利，定期向对方发出履行义务的催告，并留存催告证据。

5、解除条款要列明

签订合同时，当事人可以根据交易安排约定解除条件，特别是现在处于疫情防控的大环境下，很多客观情况无法避免，约定解除条件，根据市场变化以及自身需求及时向对方发出沟通函，及时协商或者及时解除合同，可以最大限度地保障合同双方的权益。

总之，虽然通过口头或者其他方式也可以成立合同关系，但从便于举证的角度，签订书面合同是最为安全的选择，能够最大限度地维护双方的合法权益，固定双方的权利义务。

本文是通过一些案件总结，对签订合同的一些风险内容进行提示，希望可以给大家带来帮助。如有其他合同纠纷，可咨询苏州李世英律师，我们将竭诚为您服务。（13812608984）