房子没有房产证，离婚时真的不能分割吗？

律师观点分析

案情简介

钱先生与赵女士于2003年上海登记结婚，2006年生育一子钱小宝，一家三口一直居住在钱先生父母宅基地自建房内直至2013年该房动迁，钱先生一家3口作为安置对象分得A（两室户）、B（一室户）、C（三室户）三处房产，2014年夫妻感情不和开始分居，赵女士住A，B实际由赵控制并出租，C钱先生居住。

办案经过

2022年8月赵女士诉至法院要求离婚分割财产及孩子抚养权；之后钱先生委托了我们。

我们问了钱先生几个问题：

1、对婚姻的态度；

2、双方婚内有无过错？有无证据？

3、抚养权什么意见？

4、房A、B、C为什么未办产证？开发商大产证有无办出？

5、分居这么久为什么现在提出离婚？

通过上述问题结合赵女士提交的诉状副本，我们帮钱先生归纳了双方的矛盾焦点和实际诉求，发现双方对其他都无争议，对如何分割三套房产有争议，钱先生认为房子是来源于其父母动迁，实际是父母的房子，女方要平均分割其内心不能接受，认为只要不办理产证，对方就无法分割财产。在王律师向委托人解释之后，钱先生接受了王律师的建议，最终在法院的调解之下，本案调解结案。

律师观点：

安置房如取得了大产证，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题可予以处理。

本案王律师成功维护了钱先生的利益，同时维护了亲情的和睦，满足了当事人的诉求。