代理被告翁某2继承纠纷一案成功使其获得三分之二遗产份额

律师观点分析

代理被告翁某2继承纠纷一案成功使其获得三分之二遗产份额

一、案情简介

原告李某某向福建省三明市三元区人民法院提出诉讼请求：1. 依法分割坐落于三明市三元区某某房屋一套（暂计150000元），确认李某某享有66.67%的产权份额，翁某1、翁某2协助李某某办理房屋产权过户手续；2. 本案诉讼费由翁某1、翁某2承担。诉讼过程中，李某某变更第一项诉讼请求为：依法确认李某某对坐落于三明市三元区某某房产享有66.7%的份额。

事实和理由：案涉房屋系李某某与被继承人翁某某婚后购买的房改房，2006年6月5日领取房产证，属夫妻关系存续期间的共同财产。李某某与翁某某系再婚，翁某某与前妻黄某某生育翁某1、翁某2二人，李某某与翁某某婚后未生育子女。2018年8月7日翁某某因病去世，案涉房屋应先分割出50%份额归李某某所有，另50%份额属翁某某的遗产，因翁某某未留下遗嘱，由李某某、翁某1、翁某2各继承三分之一，即16.6%。

翁某2找到本人，告知：翁某1已将其对案涉房产的继承权转让给自己；案涉房产系其父亲翁某某与李某某婚后购买，但因属房改房，翁某某此前已符合购房条件并实际居住，大部分购房款亦系翁某某婚前财产支付，故自己应享有三分之二份额。现李某某主张分割遗产66.7%，本人受托代理翁某2应诉。

二、庭审答辩

（一）案涉房产由翁某某享有所有权，李某某无权主张分割

依照《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理……”以及第七条第一款第四项“伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的”之规定，继承人存在上述行为的，丧失继承权。翁某某于2010年自书《遗嘱》一份，其中提及案涉房产所有权归翁某2所有。因翁某某文化水平不高，遗嘱中多见错别字，但对遗产的处分意思表示真实、清楚。

翁某2此前不知该遗嘱存在。翁某某生前病重、在翁某2家中居住期间，曾向翁某2提及遗嘱之事，翁某2依其提示找到该份遗嘱，当场拍照留存于手机，随后将遗嘱放回原处。翁某某去世后，翁某2再也找不到该份遗嘱，系李某某事先将其藏匿；后李某某拿出该遗嘱，当着翁某2的面将其撕毁。

翁某某生前已订立遗嘱，明确案涉房产所有权归翁某2所有；且李某某有销毁遗嘱的行为，情节严重，已丧失继承权，无权主张分割案涉房产。

（二）案涉房产属翁某某婚前个人财产，购房款实际由翁某2支付；被告翁某1已将其继承份额遗赠给翁某2，即使分割，李某某应得份额亦应低于三分之一

翁某某于2004年10月即已符合购买案涉房产的资格并实际居住该房，水电、煤气费用均由其缴纳。李某某与翁某某于2005年1月25日办理结婚登记。2005年12月25日，翁某某申请购买案涉房产，《三明市区个人购房申请表》《三明市个人购房成本价交款计算表》均显示翁某某连续工龄13年，而李某某当时无工作，工龄为0。翁某某在婚前即已符合购房资格，仅系婚后才提出购买申请，故申请购房材料上体现李某某的名字；房改房只有符合条件的三化职工才可申请购买。

翁某某于2004年10月即符合购买案涉房改房的条件；购房票据上仅有翁某某的名字，载明翁某某占案涉房产全部产权比例100%；房屋产权证上的房屋所有权人亦仅登记翁某某。故案涉房产属翁某某的婚前个人财产。

购买案涉房产时翁某某并无资金，李某某亦无工作及收入来源，购房款18692.32元系翁某2代翁某某支付；翁某某并将全部购房票据交由翁某2保管。

2019年5月24日，被告翁某1及其妻子林某向翁某2出具《说明》一份，载明依父亲翁某某生前遗嘱，将案涉房产的继承份额遗赠给翁某2。故即使李某某要求分割案涉房产，其可分得的份额亦应低于三分之一。

综上所述，翁某某生前立有遗嘱，明确由翁某2取得案涉房产所有权；李某某撕毁遗嘱的行为使其丧失继承权；案涉房产属翁某某婚前个人财产，购房款均由翁某2支付；被告翁某1已将案涉房产的继承份额遗赠给翁某2。即使李某某主张分割案涉房产，其应得的份额亦应低于三分之一。

三、法院判决

区人民法院民事判决：坐落于三明市三元区某某房产（明房权证字第某某号），由李某某继承享有三分之一的份额，翁某2继承享有三分之二的份额。