林涵律师
律师观点分析
代理被告林某某离婚后财产纠纷获法院支持驳回原告全部诉求
一、案情简介
2022年9月15日，林某某向法院提起离婚诉讼。经三明市三元区人民法院主持调解，双方达成调解协议，法院于2022年10月18日制作并送达调解书。
原告唐某某以离婚后发现林某某隐瞒其于2022年1月19日购买坐落于三明市三元区某某房屋的事实为由诉至法院。唐某某称，婚后其将陪嫁的80000元现金及婚后数年的工资收入均交给林某某，林某某隐瞒唐某某购买上述房屋，侵害了唐某某的合法权益，故要求分割案涉不动产393000元。
二、代理意见
案涉不动产系林某某父母的财产。为便于婚生女林某1就读三明市某某幼儿园，林某某父母在案涉不动产权证书上加上林某某的名字，林某某仅为挂名人，并非实际产权人。
1. 案涉不动产系林某某父母林某2、颜某2全款购买。购房款1310000元均由林某某父亲林某2通过其外甥林某3的妻子许某某向售房人张某某支付。
2. 林某某无力支付案涉不动产的购房款。林某某于2016年12月突发疾病，先后至福建医科大学附属第一医院及北京大学第一医院就诊，2017年11月20日出院后至2022年11月均在家休养，未就业，唐某某在离婚诉讼案件中对此亦予以认可。唐某某月收入仅3500元，每月不敷开销，尚需林某某父母每月支助2000元供其花销；婚生女林某1出生至今的花销亦由林某某父母承担。双方根本无力支付购房款，唐某某所称80000元陪嫁亦从未见其交付。
3. 案涉不动产登记林某某之名，完全出于林某1就读需要。唐某某与林某某婚姻关系存续期间经常吵架，多次闹离婚，林某某父母根本不可能将案涉不动产赠与林某某、唐某某；且唐某某对购房一事自始至终知情。
三、法院认定
关于案涉三明市三元区某某房产购房款的来源，唐某某主张系由其结婚时的陪嫁80000元及婚后工资部分出资，但未提供证据予以证实。根据唐某某及林某某双方的收入情况、三明市的平均生活水平，以及林某某曾于福建医科大学附属第一医院、北京大学第一医院就医的实际，该辩解意见本院不予采信。从购房款支付情况看，案涉房产购房款均为林某某父母林某2、颜某2支付，其中60%的产权登记为林某某，是否属于林某2、颜某2对林某某、唐某某的赠与，本院分析如下：
第一，林某某于2022年9月16日以（2022）闽0403民初某某号向本院起诉离婚时陈述“婚后感情还可以，但有时候会吵吵闹闹，被告（唐某某）吵闹的次数越来越频繁，且一次比一次厉害，主要是因为孩子的问题争吵，还有原、被告观念不同，只要双方一吵架，被告就带着孩子回娘家出走”，唐某某陈述“是像原告所述一样，但吵架的原因双方都有过错，越吵架感情就越淡，而且事情没有得到解决，积压的情绪和事情越来越多，才导致今天的状况”，说明林某某与唐某某婚后确实经常发生争吵。此时作为林某某的父母，仍在2022年1月购房时同意将案涉房产赠与林某某及唐某某，与常理不符。
第二，唐某某于2022年9月10日因与林某某发生争吵后离家，但此前其均与林某某、林某2共同居住在林某某父母家中。林某1于2022年9月即就读于三明市某某幼儿园，根据三明市区的招生政策，林某1的户籍必须在三明市某某幼儿园片区内，而非原来所居住的三明市三元区某某村。唐某某作为孩子的母亲，陈述不知晓孩子在哪里就读幼儿园，明显与常理相悖；而唐某某在（2022）闽0403民初某某号离婚诉讼中陈述“婚后没有共同财产”，说明唐某某明知案涉房产林某2、颜某2并未同意赠与其。
第三，从案涉房产的产权登记情况看，案涉房产的购买时间及户籍变更时间符合林某1就读三明市某某幼儿园的招生要求。林某2、颜某2如同意将案涉房产赠与林某某、唐某某，只需在产权转移登记时直接将唐某某的名字登记上即可，而非将林某某登记为60%、颜某2登记为40%。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。该约定并未要求书面形式。从尊重当事人意思自治出发，结合本院对案件事实的分析，可以认定唐某某已明知案涉房产并非对林某某、唐某某双方的赠与，并非属于夫妻共同财产。
四、法院判决
驳回原告唐某某的诉讼请求。