律师观点分析

原告黄XX与被告周XX民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月30日立案后，依法适用简易程序公开进行审理，后因被告下落不明，依法组成合议庭，并在《人民法院报》刊登公告通知被告应诉、开庭。2019年1月22日，本院依法公开开庭进行了审理。原告黄XX的委托代理人吉XX到庭参加诉讼，被告周XX经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄XX向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金81.6万元及利息（以81.6万元为本金，期限自2018年9月30日起至清偿之日止，按同期银行贷款利率计算）；2、确认原告对被告位于扬州市江都区的房屋享有抵押权，并判令原权对拍卖、变卖被告所提供的抵押物的价款有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告自愿撤回第二项诉讼请求。事实和理由：原、被告系同乡关系。2010年，被告因资金周转分别向原告借款40万元、40万元，合计80万元，双方口头约定年利率10%，后被告陆续偿还原告款项。2015年9月10日，原、被告双方进行结算，被告向原告出具81.6万元的借条一份，并约定将其位于扬州市江都区的房屋抵押给原告。后原告多次向被告催要款项均未果，故原告诉至法院。
其提供的证据有：
1、2015年9月10日，被告向原告出具的借条及原告的存折各一份，证明被告向原告借款80万元的事实；
2、被告的房屋所有权证复印件一份，证明被告用房屋进行抵押担保的事实。
被告周XX未答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：
2010年8月27日、同年12月20日，被告分别向原告借款40万元、40万元，合计80万元，双方口头约定了年利率10%，后被告陆续偿还原告款项。2015年9月10日，原、被告双方进行结算，被告向原告出具借条一份，载明：“今借到黄XX人民币捌拾壹万陆仟元整。”出具借条后至今，被告分文未还。
以上事实，有原告提供的证据1及原告的陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原、被告的借贷关系系双方真实意思表示，不违反法律相关规定，应受法律保护。被告向原告借款，有其向原告出具的借条及原告的取款记录为凭，本院予以认定，现其拖欠不还，应负此纠纷的全部责任，故对原告要求被告偿还借款的诉讼请求予以支持；至于利息，因原、被告在借条中未约定利率及借款期限，现原告主张自起诉之日起按同期银行贷款利率计算逾期利息，不违反法律规定，本院亦予以支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第一百零六条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周XX于本判决生效之日起十五日内偿还原告黄XX借款81.6万元；
二、被告周XX于本判决生效之日起十五日内给付原告黄XX逾期利息（以81.6万元为本金，期限自2018年9月30日起至清偿之日止，按同期银行贷款利率计算）。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照<<中华人民共和国民事诉讼法>>第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11960元，公告费600元，合计12560元，由被告周XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：XXX，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）