房屋装修合同是业主与装修公司签订的就业主的房屋装修事项而达成的协议。在签订之时，由于条款过多而且繁杂，加之会涉及诸多装修上的专业名词及法律条款，对装修并不在行的业主难免会忽视一些细节。然而往往是这些看似不起眼的细节在装修后期会打来很大的麻烦，使业主掉进装修公司的圈套。
装修合同是进行家庭装修前的一个重要环节，在此笔者汇总了装修合同常见的签订圈套及注意事项，望对签订房屋装修合同的业主有所帮助。
【房屋装修合同中的常见圈套】
1、虚报面积增加预算
建议大家在签订装修合同时注明，装修费以实际发生额来计算，如此一来，即可在结束验收时将装修完毕的面积重新测量，然后付款。
2、故意增加装修项目
这是装修合同签订圈套最为常见的一种，设计师上门看房时往往建议业主增加不必要的结构设计，装修报价自然比之前的预算多了许多，建议各位业主在带设计师看房时需有自己的坚持，根据实际情况考虑。
3、不要轻信口头承诺，所有的项目均需写入合同
为了避免装修公司事后不认账，即便是赠送的项目，或口头承诺，也应当写进合同中。
4、从材料中捞回扣
这一点则需要业主们对装修材料有一个大概的认识，许多设计师会建议你使用较贵的装饰材料，因为他们和商家有约定，可以获取回扣。
5、增减项目不签合同
业主在装修进行的过程中发现一些必要的项目不在合同上，此时装修工人往往会要求加价才继续施工，而对于装修环节中一些不必要的环节，合同上却依然存在，所以说，在装修过程中对某些项目有所增减的，一定要将相关的工作联系单作为附件列入装修合同书中。
6、“低开高走”
所谓的低开高走，就是装修公司利用消费者想要“一步到位”的心理，通常先开出一个较为低廉的价格，吸引业主，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目，此时，业主签订合同的同时，往往忽略了核查整体装修项目以及材料的使用。
【房屋装修合同签订前的注意事项】
1、核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。
2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。
3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以对供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字等内容。
4、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。
5、施工图纸要齐全，包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。
6、工程项目增减要明确，如果在施工过程中有项目的调整，一定要签订《工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效
7、奖惩条款要明确违约分的责任及处置方法。
8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。
9、工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”“工程保修单”。
10、承包、挂靠企业要填写委托代理人；管线改造要慎重，应有协议规定甲乙双方的责任。
11、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行。
12、验收时间、次数要写明，一般只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完、以及墙、地面装饰完毕这三次去现场验收即可，另外，各阶段验收后，装修公司应以书面形式通知业主。
13、付款时间要明确：约定清楚第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。
