“赠送面积”已经成了房地产市场的一种主流方式，尤其是成交低迷时，更是被众多项目效仿。因此，如何踏踏实实地拿到赠送面积，如何降低风险，已成为了当务之急。
赠送面积并不同于正常购买面积，一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。大多数开发商不会将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。
买房人首先要搞清楚赠送局部的真实情况，无论是面积还是精装修，或是物业费，购房人都要先了解清楚，如果赠送的附加值是切切实实的，对于购房者来说肯定是一件好事，但最重要的还是要在购买房屋之前，尽量要求把赠送面积的详细条款写入合同附件当中，形成文字性的合同，只有这样才能真正受法律保护。对于开发商的口头承诺，不要相信。
