张鑫律师
律师观点分析
【案情简介】
2023年9月某置业有限公司与某装修设计公司签署案涉合同，约定由该设计公司承接置业公司的办公室全屋装修，承包方式为包工包料，合同总价款37,000元，合同签署后该设计公司依约在约定施工期限内完成了装修工作，而该置业公司表示，施工过程中，因设计公司的过错导致地面墙板漏水，给楼下租户造成了损失，该置业公司为此支付了4000元赔偿款，要求由设计公司承担上述款项，并从装修款中予以扣除。双方多次协商未果，置业公司拒不支付工程款，设计公司遂委托笔者提起诉讼。
经笔者庭前进行了解知晓，被告地面墙板漏水并非原告所为，因被告地面并非由原告施工，其质量出现问题不应有原告承担，因此被告对楼下租户的赔偿款也不应从原告的工程款里予以扣除。但依据合同相对性，原告已在约定工期内施工完毕，被告应当依约向原告支付全额工程款。
最终，法院判决被告向原告支付款项37,000元。