最高法民一庭：民间借贷未约定利息且自愿支付后，能否以不当得利要求返还？
民间借贷合同中没有约定利息，借款人自愿支付，但借款人又以不当得利为由要求出借人返还已支付的利息，人民法院是否支持?答：对于这种情况，人民法院一般不予支持。《民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律...
债权债务,债的种类,不当得利查看：273次2021-09-07 14:20
最高院民一庭：因卖房人违约而遭遇限购，可否要求卖方赔偿损失？
购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借...
房地产查看：286次2021-09-07 14:19
案情杜某（承租人）与赵某（出租人）签订《承租房屋合同》，约定赵某将一处公租房出租给杜某居住使用。合同签订后，杜某实际占有使用涉案房屋，并向赵某交纳相应租金、保证金及服务费。合同履行过程中，杜某被相关管...
合同法,合同效力,合同无效查看：375次2021-09-06 10:33
0成本高回报网红品牌稳赚不赔这么猛的宣传攻势有没有勾起你的创业欲望...但如果一时冲动签了加盟协议怎么办？后悔了想退钱怎么办？别担心，法律早就考虑到这种情况了。为加大对被特许人利益的倾斜和保护，《商业...
合同法,合同履行查看：370次2021-09-06 10:31
因华能公司对远洲公司的债务承担的是连带保证责任，根据法律规定，债权人向华能公司主张权利的事实亦能引起本案主债务诉讼时效中断。案例索引《宁夏远洲矿业有限公司、宁夏河东综合工业园区华能投资置业有限公司合同...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：631次2021-08-02 14:32
买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注...
房地产,房屋买卖查看：249次2021-07-28 13:04
（2021）最高法民申1723号裁判要旨合同以外的第三人以起诉的方式请求人民法院确认合同无效，其必须以原告的身份起诉，故该第三人应符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于原告资格的规定，及相...
债权债务,债的主体,债权人查看：1129次2021-07-28 13:01
才签合同房价却涨了，房东觉得违约更“划算”？法官帮着算了一笔账……
说好的卖房 没想到房价上涨几十万 卖方反悔了 觉得违约更“划算” 法官帮他们算了一笔账……今年1月1日，小陈通过中介向左某、诸某夫妇购买了一套商品房，双方当场签订了《房屋买卖合同》，约定房...
担保法,定金查看：291次2021-07-28 11:10
实践中，合同可能因为欠缺一定生效要件，而不发生法律效力。此时，这样的合同我们称为无效合同。判定合同是否无效，法律上面作出了相应的规定，主要是五种情形。那么合同无效的五种情形包括哪些呢? 一、合同无效的...
合同法,合同效力,合同无效查看：485次2021-03-18 14:59
基础合同约定不得转让，保理合同是否有效保理合同存在两个法律关系以及三方主体，才能构成一个完整的保理关系。但从合同相对性来讲，基础合同关系与保理合同关系并没有从属关系，而属于一种彼此相互独立的并行的法律...
债权债务,债的转移,债权转让查看：754次2021-02-24 14:43
