曹XX与韩XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

律师观点分析

律师点评：

原告曹X诉被告韩XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。

原告曹某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告商铺转让费18000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月29日，原告与被告协商一致，将其承租的位于武汉市XXXXXX的商铺（以下简称案涉商铺）有偿转让给被告，并于当天签订《商铺转让协议》，约定转让费20000元，被告先行支付转让费2000元，剩余18000元于2018年7月17日之前支付完毕。协议签订后，原告积极腾空商铺，处理店内设备，并提交注销营业执照申请，为被告后续经营提供便利。原告于7月6日协助被告与原房X签订《房屋租赁合同》，保障被告对商铺拥有合法使用权。原告已实际履行完协议约定义务，但被告未按照约定的付款日期支付剩余转让费，经过原告多次催告仍拒绝支付。原告认为，双方签订的协议系真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效。被告违反协议约定，逾期不支付转让费侵害了原告的合法权益，原告特诉至法院。