“末位淘汰制”作为用人单位的规章制度，并不意味者用人单位对业绩居于末位等次的劳动者可以单方面解除劳动合同。《劳动合同法》第39条、第40条和《劳动合同法实施条例》第19条规定了用人单位可以单方面解...
末位淘汰,解除劳动合同的条件,不能依据末位淘汰解除劳动合同查看：540次2018-01-17 07:54
善意取得是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果其将该财产转让给第三人，善意受让人能够有偿取得该财产的一种权利取得方式。善意取得制度的逻辑基础是物权公示公信原则，而对不动产善意取得给予保护，也是根...
股权转让,善意取得,股权转让中的善意取得查看：656次2018-01-17 07:26
根据最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第3条第2款的规定，原债权银行与债务人有协议管辖约定的，如不违反法律规定，该约...
不良资产,协议管辖,债权转让查看：726次2018-01-12 08:54
一、优先购买权的评价 对于优先购买权的法律属性，最高人民法院认为：优先购买制度旨在解决资源利用与安全利益维护之间的矛盾，平衡出卖人、优先购买权人及第三人之间的利益冲突。优先购买权的实质是对正...
优先购买权,优先购买权的性质,不良资产处置中的优先购买权查看：925次2018-01-09 11:38
律师实务中会遇到，用人单位辞退已提出辞职申请的劳动者是否要承担违法解除责任的问题，对于此问题应从用人单位的辞退行为来进行判断，与劳动者是否提出辞职无关。 一、单方解除是一种法定解除 用人单...
解除劳动合同,单位解除劳动合同,解除劳动合同补偿查看：631次2018-01-08 12:52
现实中，一些利害关系人出于对邻里关系僵化的顾虑，往往对“住改商”业主的征询采取回避的态度。有观点认为，在意见征询期内（一般为一个月），如果利害关系人不明确表态，就可以推定其同意。这种观点站得住脚吗...
住改商,业主的权利,业主的物业权查看：841次2018-01-08 12:10
在物业服务纠纷案件中，经常发生的是物业费纠纷，其表现形态也是多种多样，有的是因业主无正当理由拒不交纳物业费，有的是物业服务企业不履行约定或者法律规定的义务导致业主拒付物业费，有的是因为物业服务企业...
物业费,拒绝交纳物业费,物业服务查看：792次2018-01-05 18:27
有关物权请求权是否适用诉讼时效的问题，最高人民法院民一庭的意见是：已经合法占有转让标的物的受让人请求办理物权变更登记，登记权利人请求占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或所有，以...
物权请求权,诉讼时效,返还财产的诉讼时效查看：614次2018-01-05 18:17
对于善意取得的构成要件，最高人民法院的主流司法观点认为：善意取得应当符合三个条件： 一是受让人受让该动产时是善意的； 二是以合理的价格受让； 三是受让的动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登...
善意取得,善意取得的构成要件,善意取得的效力查看：811次2018-01-05 12:59
对共有人处分共有物不符合法律规定条件或者共有人约定条件的问题的处理，最高人民法院民一庭的意见是：转让人转让登记在其个人名下的房产不符合《物权法》第97条关于共有物处分的规定或者当事人的另行约定，如...
房屋买卖,房屋共有人处分财产,房屋共有人查看：790次2018-01-05 12:48
