2001年4月28日《中华人民共和国婚姻法》： 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻...
暂无查看：512次2015-10-28 12:57
离婚时夫妻共有房产如何分割，我国婚姻法没有明确规定具体的分割比例，仅做了一些原则性的规定，上海法院审判实践中的做法略有不同，以下做一些简单介绍。 1、尊重当事人共同意愿。我国《婚姻法》第39条规...
暂无查看：588次2015-10-28 12:55
在离婚诉讼中，法院计算房屋折价补偿款对夫妻共有房产分割之前，首先应确定诉争房屋的价值。确定房屋价值是确保公平分割的前提条件，是确定得房一方支付房屋补偿款计算依据。司法实践中，确定离婚房屋价值一般有两...
暂无查看：578次2015-10-28 12:53
房价飙升，成为多数家庭尤其是刚刚步入社会的年轻人不能承受之重。因此父母的资助成为多数年轻人购房的主要资金来源。然而，父母出资是借款还是赠与，是赠与自己子女的，还是赠与双方的？父母出的钱是帮子女取得了产...
暂无查看：516次2015-10-28 12:45
「疑问1」夫妻一方婚前房屋拆迁所得补偿款属于夫妻共同财产吗？律师答疑：拆迁问题非常复杂，拆迁过程中既要考虑房屋面积又要考虑具体情况给予不同数额的搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费等一次...
暂无查看：852次2015-10-28 12:42
房改房是指本单位将自有的公房，以货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。因为...
暂无查看：1036次2015-10-28 12:34
“公房”就是“公家”的房子，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻在离婚时，法院只会判决使用权的归属，而不会涉及房产权问题。由于我国原私有住房较少，承租单位公房的情况较普遍，为此，最高人民法院在1...
暂无查看：661次2015-10-28 12:31
实践中还有这样的情况，男女恋爱期间感情自感不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，合同及产权证只写了一方的名字，另一方没有写进去。离婚时，一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是...
暂无查看：579次2015-10-28 11:00
婚前签合同个人支付首付贷款婚后共同还贷，离婚时如何处理？补偿款如何计算？
这种情形在《婚姻法司法解释（三）》第10条中予以明确，即“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方...
暂无查看：441次2015-10-28 10:55
夫妻一方“婚前支付了全部房款，但婚后才取得产权证的房屋”如何分割？
这个问题的核心在于夫妻共有房产的认定是不是必须以产权证的取得时间为准。众所周知，房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于自身以外的种种原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权...
暂无查看：586次2015-10-28 10:50
