村里让农民把地租给开发商搞建设，一年一亩地能领500元租金，农民该高兴吗？告诉你：这是典型的以租代征，小心掉入违法征收的陷阱！ 最近有农民朋友跟我咨询：律师，我们村把地租给了一个开发商，他要在地上修一...
征地拆迁,土地流转查看：593次2020-09-24 16:35
农村要进行拆迁，首先会确定房屋征收范围，在范围确定后，拆迁方会现在村里公告栏上张贴征收公告，或者发布暂停办理相关手续的通知，告知被征收人：你们的房子要被征收啦，现在开始就不能新改扩建和改变房屋用途了！...
拆迁安置查看：485次2020-09-24 16:31
拆迁时只拆我家一半房子，给一半的补偿，剩下的也没法继续住人，该咋办？
拆迁时只拆我家一半房子，给一半的补偿，剩下的也没法继续住人，该咋办？ 征收老百姓的房子，通常都是整个房子一起拆掉，并且给大家合理的征收补偿。但凡事总有例外，株洲杨女士就遇到了一种很特殊的情形：征收规划...
征地拆迁,土地流转,征收决定查看：1239次2020-09-24 16:27
村民无证房被强拆，赔偿从18万提高到230万！这类无证房应进行合理补偿！最近安徽发生了这样一件事儿，一个村民家的房子因为没有证件，被当成违建给强拆了，村民就把征收方告上了法庭。一审的时候，法院裁定只给...
拆迁补偿查看：554次2020-09-24 16:14
一些朋友对房子拆一还一的理解是：啊我原来房子多少平，安置以后还是多少平，原来100平，安置后就必须得100平！但其实不是这样的，这个拆一还一，说的不是面积，而是房屋的市场价值，意思是市场价值的补偿不能...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：1076次2020-09-24 16:11
即使户口不在村里了，这三种情况下，也是可以得到征地补偿的！农村发生征地时，一些农民朋友会遇到这样的情况：因为户口没有在村里，征地就得不到任何补偿。因为如果户口迁出去了，就不再是农村的集体经济组织成员，...
户口,征地拆迁查看：1887次2020-09-08 16:24
看到一位朋友问即明律师，自己2005年在农村建的房，但是至今都没有规划许可证，算不算违建房呢？即明律师告诉大家，2008年咱们国家出台《城乡规划法》才要求咱们农村建房需要先办理规划许可证，而在2008...
违章建筑,违建查看：2714次2020-09-08 16:22
违法强拆只赔钱就行了吗？能不能追究相关人员的刑事责任？常常会看到农民朋友在我们的文章下这样留言：强拆别人房子只赔钱就行了吗？不应该追究相关人员刑事责任吗？拆迁方即明律师非常理解大家的心情，一旦遭到违法...
刑法,犯罪查看：408次2020-09-08 16:20
强拆必须满足这三个条件，否则就是违法强拆！第一，被征收人在收到补偿决定书后，没有在法定期限内进行维权，也就是没有在60天内申请行政复议，也没有在6个月内提起行政诉讼。第二，被征收人在补偿决定规定的期限...
强拆,征地拆迁查看：506次2020-09-08 16:19
对征地补偿不满意怎么办？这个我们分两种情况来看，第一种情况：对征地补偿不满意，也还没有签字。这种情况下我们可以先积极跟征收方谈判，要求提高补偿，如果协商不成，可以通过复议或者诉讼来维权。第二种情况：虽...
征地拆迁,土地征收,征地补偿查看：461次2020-09-08 16:15
