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  • 执业机构:北京即明律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置

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无证房拆迁怎么补偿?补偿就很低吗?

发布者:即明拆迁律师团律所律师|时间:2020年09月24日|分类:拆迁安置 |554人看过

村民无证房被强拆,赔偿从18万提高到230万!这类无证房应进行合理补偿!
最近安徽发生了这样一件事儿,一个村民家的房子因为没有证件,被当成违建给强拆了,村民就把征收方告上了法庭。一审的时候,法院裁定只给赔18万,但二审的时候,律师向法官表明:村民的房子是2003年建造的,2008年《城乡规划法》实施后才规定要先办规划许可证,在此之前的房子不应一刀切认定为违建。
随后法院采纳了律师的意见,撤销一审的判决,并且把房子的补偿从18万提高到了230万!
农村的房子,有些因为建成时间比较久,或者当时房屋登记流程不规范,造成了房子无证的情况,这些无证房是不能简单认定成违建给拆掉,而应该根据土地现状和历史原因,查明房子的合法性后,通过补办手续,让老百姓的房子成为合法建筑。即使要进行征收拆迁,也应当给予合理的征收补偿,不能因为一句无证,就只给很少的补偿或者不给补偿。
因此,大家遇到这种情况的时候一定要积极通过法律途径维权,拿回属于自己的补偿!

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