购未建成的房后,有可能遇到开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,友情提醒各位购房者不要根据购房合同中的约定而退房。因为退房也不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关...
暂无查看:219次2021-03-01 14:46
1、以他人名义购房,借名人与登记人发生纠纷的情形; 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登...
暂无查看:188次2021-03-01 14:46
在实践中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于一些原因,不将房屋的户口迁出,或者无法及时迁出,而导致买方无法落户的情况发生。对于这个问题,买方其实是处于不利地位的。因为产生纠纷时,公安机关无...
暂无查看:144次2021-02-20 12:07
1、逾期付款引发的纠纷买卖合同中,买方的主要义务是支付房款,可以说买方的一切违约行为均和逾期支付房价款有关。购房者为了避免自己因为逾期支付房款而承担违约责任,在签署合同前,买方应衡量自己的支付...
暂无查看:124次2021-02-20 12:06
北京房产纠纷律师_遇到房屋配套设施不能及时使用的问题怎么办?
按照法律规定,房屋配套设施(包括水电气等)通常应在房屋交付时同时具备使用条件。但是,如果未能达到要求,现行法律中并未明确如何承担违约责任,因此,配套设备不能及时使用,目前主要依据合同约定来...
,房地产查看:143次2021-02-20 12:06
不少的人遇到过各种房屋的质量问题,那么遇到房屋质量问题如何解决呢?哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益,购房者须了解正确的维权模式。 (一)房屋质量问题如何解决(案例事...
暂无查看:198次2021-02-20 12:05
在实践中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于一些原因,不将房屋的户口迁出,或者无法及时迁出,而导致买方无法落户的情况发生。对于这个问题,买方其实是处于不利地位的。因为产生纠纷时,公安机关无法强...
暂无查看:157次2021-02-19 10:44
这些风险你必须知道!1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。 2、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母...
暂无查看:138次2021-01-26 14:05
实务中应分不同情况予以处理: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完...
暂无查看:127次2021-01-20 11:42
定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金...
担保法,定金查看:108次2021-01-20 11:42