签了租赁合同并付了房租的情况下,通常入住是没什么问题的,但也不能否认当他人出价更高,房东就反悔不租,欲将房屋租给出价更高的租客,那么此时已经签了合同和付费的承租人该怎么办呢? 事实上,我国...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看:610次2020-09-15 15:58
相信很多人有这样的经历:想要租房子,和房东、中介看了房子之后,觉得基本满意但又想要再观望几天,结果中介和房东会要求你交一定的钱作为定金,才能先帮你留住房子,给你考虑的时间。但如果突然发现房子不是自...
担保法,定金查看:236次2020-09-14 13:54
在实践中,租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金,在租客决定搬走之时,一般出租人是要归还这笔钱的。不过,有些出租人为吞了这笔钱,在该还钱的时候,找各种借口不肯归还。这个时候,作为租...
暂无查看:221次2020-09-14 13:54
按规定,业主没交物业费,或是没及时交水电费的话,那么物业也是不能以停水停电相要挟的。要是有业主真碰上这种物业的,为能够及时解决水电问题,其实可以先去找有关部门投诉。 在实际中,业主要是遭遇...
房地产,业主权利,物业管理查看:261次2020-09-14 13:53
实际中,有些业主不及时交物业服务费,物业为了让业主能够及时来交物业费,就会私自对业主实行停水停电的方式。其实,物业是可以对业主实行停水停电的,通常是在下面几种个情况中: 1、业主欠缴水费电...
房地产,业主权利,物业管理查看:529次2020-09-09 11:37
为尽快买到合适的房,有些人会去买预售房,约定好开发商交房的时间,但最后因为开发商的原因,导致延期一个月交房,将直接造成买房者损失。不过,开发商要怎么赔偿损失,将根据实际情况确定。 按规定,开...
房地产,房屋买卖查看:149次2020-09-09 11:37
2017年7月,赵某通过某中介公司的介绍,承租了一套高层房屋,房屋租赁自2017年7月16日至2020年6月27日。 2019年4月,赵某因漏水与楼下邻居发生冲突,在中介公司的主持下,双方协...
房地产,房屋租赁查看:158次2020-09-09 11:36
随着经济的发展和房价的上涨,还建房以其价格优势,引起民众越来越多的关注。还建房比一般商品房的正常价格便宜,满足了部分购房需求者的价格要求,但是由于其产权、房屋配套设施等问题,在买卖还建房时伴随着许...
房地产,保障性住房,经济适用房查看:557次2020-09-09 11:36
1、二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同,或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续,导致买方不能按期批贷,进而无法履行合同。另一部分是买房人在合同签订后履行...
房地产,房屋买卖查看:195次2020-09-09 11:35
新规!高院发布:“逾期交房、办证违约”9条审判指引(2020)
根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
合同法,违约责任查看:493次2020-09-09 11:34