房产纠纷律师:购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋吗?
购房人跟出卖人签订房屋买卖合同后,购房人就要在约定的时间内把房款给付了。要是购房人迟延交付房款的话,那就需要按照合同约定交违约金,要是迟延之后还有其他状况的话,出卖人甚至可以解除购房合同,不交付房屋...
房地产,房屋买卖查看:243次2020-09-09 11:34
北京房产分割律师:农村宅基地使用权可以继承吗?继承的条件有哪些?
农村宅基地使用权可以继承吗,相信很多人都会对这个问题有疑问吧。法律上给出的解释是宅基地是不可以作为遗产继承的,因为它是一种特殊的财产。今天,北京房产分割律师将会为大家详细的介绍一下农村宅基地到...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看:342次2020-09-09 11:33
咨询1:工作近十年,单位从未给我缴纳过社保,我还有5年退休,我想补上社保,怎么办?律师建议:根据法律规定,用人单位应为员工缴纳社会保险。根据《劳动合同法》第三十八条第三款、第四十六条第一款规定:“未依...
劳动工伤,劳动合同查看:170次2020-09-09 11:32
11月25日(上周六)一篇文章在朋友圈流传。文章称自己近期遭遇绩效复核强行挑刺、变相背锅、被早退、被诬陷、保安暴力驱逐等不公平待遇。就此事,我们请律师解读该事件中关键的信息点。问题一:工作量达标,但绩...
劳动工伤,劳动合同查看:227次2020-09-09 11:32
校园暴力犯罪是不允许的,尤其现在是法制社会;我们应该做正确的事,不能做危害社会、他人的事情。上次咱们提到校园暴力的犯罪涉及两方面:一方面是人身权利犯罪,分别有故意杀人罪、过失致人死亡罪、故意伤人罪、过...
刑法,犯罪查看:239次2020-09-09 11:31
一、劳动仲裁老板没钱怎么执行?劳动仲裁胜诉后,如果双方未在15天内起诉到法院,那么裁决书生效。裁决书生效后公司没钱支付的,劳动者可以拿着裁决书去法院申请强制执行(裁决书生效的三个月内),要求公司支付金...
劳动工伤,劳动争议,劳动仲裁查看:411次2020-09-09 11:31
2019年7月15日,乙方赵某驾驶车牌号为京NEQ950号“酷威”牌小型普通客车行至北京市朝阳区河荫中路望京西园一区北门处,赵某驾驶的车辆右前部将驾驶京临0139***号“爱玛”牌电动自行车的赵...
刑事诉讼法,强制措施,取保候审查看:200次2020-09-09 11:30
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,...
房地产,业主权利,物业管理查看:325次2020-09-09 11:29
《中华人民共和国民法典》通过了,将在2021年1月1日实施。条款太多,大家看不过来。可能看了,每一个字都懂,但串在一起,就迷糊了。也有不少读者问,民法典有没有对婚姻法大改?今天,和大家一起谈一谈民法典...
婚姻家庭,离婚查看:221次2020-09-09 11:29
首先,我国现在已经没有“非法同居"的概念了。取而代之的是两个新的概念:即“非婚同居”和“重婚同居”。其次,这两种同居方式的认定皆不是以共同居住的时间为标准,而是居住双方主要形成了共同居住的...
婚姻家庭,结婚,同居查看:155次2020-09-09 11:28