1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元;住房以外的其它房屋登记费建筑面积在100平方米以下每宗收取100元，100—500平方米每宗收取160元，500—1000平方米每宗收取200元，1000—...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：472次2019-12-23 16:29
市场商品房方可进入市场销售。如为国有企业，产权转让需取得国资委等主管部门的批准。买卖双方需共同前往产权登记部门办理三级转移登记。 需提交的材料有：1、深圳市房地产转移登记申请表;2、买卖双方身份证...
房地产查看：307次2019-12-22 23:08
差价换房所涉及到的住房价格，包括换出住房的价格和换入住房的价格，由换房人双方确定或者换房人与中介机构﹑房屋置换公司双方协商确定。由房屋置换公司作价收购的住房，其收购价由收购方和出让方协商确定，其销售价...
房地产查看：384次2019-12-22 23:08
办理房屋买卖事宜时需要注意的地方：1、查清房屋权属，尤其是该房屋是否为共有。最好签约前一个小时再到房地产管理部门调查，确保最后时刻该房屋产权情况，防止出卖方猫腻。2、是否为房改房(五年内不得转让，五年...
房地产,房屋买卖查看：331次2019-12-22 23:07
要注意销售房屋部门是否有售房许可证 凡是有售房许可证的企业，已经到有关部门注册登记，属于合法经营，就能及时发给许可证。相反，购房后获取产权证将遇到麻烦。 选择房屋结构是否合理，使用功能上是否齐全...
房地产查看：239次2019-12-22 23:07
城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，按我国法律规定，国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋，如果有特殊情况必须购买时，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。私有房屋买卖应...
房地产查看：240次2019-12-22 23:06
房屋建筑面积系指房屋外墙柱 边脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上?含2.20米 的永久性建筑。 使用面积是每套住宅户内除...
房地产查看：866次2019-12-22 23:05
定金法律上的一个概念,担保的一种的形式.在房屋买卖中,它是指当买卖双方就交易条件达成一致后,买方交付一定金额的款项(即定金)给卖方,以担保买卖双方按照约定的条件履行买卖交易.如果买方违反约定,则已...
担保法,定金查看：340次2019-12-22 23:04
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：302次2019-12-22 23:04
一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性， 因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不...
房地产查看：214次2019-12-22 23:03
