一、房地产律师为买方办理购买二手房提供法律服务业务，首先应当告知买方，在购买二手房前应当进行调查，调查内容主要为房屋权属调查，包括： 1、房屋是否已经领取产权证。根据我国法律规定，未领取房屋产权...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：378次2020-01-10 22:52
一、帮助并购双方签订保密协议;二、帮助并购方拟定谈判策略;三、制作审查谈判记录;四、在并购谈判陷入僵局时发挥协调沟通作用，推动谈判顺利进行;五、制作谈判意向书和相关法律文件;六、帮助委托方防范、规避并...
房地产查看：432次2020-01-10 22:50
置业者可以通过他人咨询、与律师交谈等方式，选择在房地产法律方面有长期经验及信誉良好的律师、律师事务所为自己提供服务。确定满意的律师事务所及律师后，置业者应注意签署一份完整的、公平的《委托代理协议》。《...
合同法,合同相关知识,代理查看：209次2020-01-10 22:50
关于房产抵押购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法?律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办...
担保法,定金查看：191次2020-01-10 22:50
关于房产抵押购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法?律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办...
担保法,定金查看：201次2020-01-10 22:50
随着房地产市场的持续升温，购房置业成立了居民人生第一大事。“安居才能乐业”，可是由于房地产市场发育还不够健全，目前房地产开发企业由于处于卖方市场的有利地位，不少房地产公司利用其优势地位，在商品房买卖合...
房地产查看：290次2020-01-10 22:49
"五证"即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预（销）售许可证》。《土地证》表明的是开发商是否享有该土地...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：299次2020-01-09 14:52
律师主要审核以下十方面的内容：1.出售方是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价;2.出售方是否拥有处分房屋的权利，包括其是否还有其他共有人，其是否与住房单位有产权份额划分，其单位员工是否有优...
担保法,抵押查看：312次2020-01-09 14:51
安全性是每一个购房者必需考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的...
民生政策,户口,身份证查看：186次2020-01-09 14:51
商品房的面积包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。实践中，最容易出现问题的是面积的误差及公摊面积的构成。 建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面...
房地产查看：280次2020-01-09 14:51
