根据上海市房屋土地资源管理局颁布的 《 关于商场和办公楼分割转让问题的通知 》规定，房地产开发企业和房地产权利人不得擅自将权属单元分割转让。 已经取得房地产权证书的商场、办公楼需要将权属单元...
房地产查看：669次2018-11-26 11:13
什么是已购公房?已购公房如何继承?已购公房是指已经实现私有化的房改房,即以略低于成本的优惠价格出售的公房.与商品房价格有一定的差距。已购公房是由公房承租人或者共同居住人出资购买的公房，与商品房存在一定...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：1913次2018-11-26 11:13
什么是公房的“应安置人口”和“同住人”?“公房”，也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所...
民生政策,户口查看：422次2018-11-26 11:12
房产证是房屋所有权的合法凭证，是产权人进行买卖、租赁、转让、抵押、赠与等活动中的有效证件。据房管部门同志介绍，目前购买公房拿不到房产证，主要有以下几项原因：一是原房产单位在公房建好使用后没有及时办...
担保法,抵押查看：614次2018-11-26 11:12
哪些公房法律允许买卖市属的企事业单位职工按照成本价或标准价购买的产权房可以直接上市交易;中央在京的企事业单位职工在出售已购公有住房的时候需要依据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》操作，经央产...
房产产权查看：412次2018-11-26 11:11
公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况：1、公房承租人死亡时，公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在...
婚姻家庭,结婚,同居查看：401次2018-11-26 11:11
公房承租权如何变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢?根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共...
婚姻家庭,结婚,同居查看：229次2018-11-26 11:10
公房制度是历史问题遗留下来的另类制度，完全不同于逻辑清晰的私有产权制度。公房承租权有很大的财产价值，可以以低廉的成本完整使用，在中心地段遭遇拆迁，甚至意味着一笔巨款。但这个财产价值不是因支付相应对价而...
婚姻家庭,结婚,同居查看：453次2018-11-26 11:09
本处指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面...
民生政策,户口查看：322次2018-11-26 11:09
公房上市是上世纪90年代初在上海开始实施的，近10年来很多公房住户通过这种方式改善了自己的居住条件。随着改革的深入，这项措施操作起来也越来越规范了。不过可以上市出售的公房也有一定的条件，下面列出了不可...
房地产查看：278次2018-11-25 19:34
