一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家...
民生政策,社会热点,仲裁查看：200次2019-01-13 22:48
房屋租赁纠纷：承租人的同住人利益保护纠纷的处理加强对合同同住人保护的必要性，这是根据诚实信用原则以及租赁合同性质而产生的。保护承租人的同住人是租赁合同的一项附随义务。对承租人的同住人的保护义务涉及附保...
债权债务,债的主体,债权人查看：412次2019-01-13 22:48
本文通过一个房屋租赁纠纷案例，专家将教您房屋租赁纠纷解决方法。我承租了一套门面房，房东后将房屋出售给了其他人，我后来才知道房东将房屋卖给他的一个亲戚，这种情况下，我能否主张该房屋的优先购买权?...
房地产,房屋租赁,房屋租赁纠纷查看：255次2019-01-13 22:47
共有房屋租赁发生的纠纷越来越多，如何解决共有房屋租赁纠纷？对于共有物的租赁处分行为一般应征得所有共有人的同意，这在实践中是极为困难的，部分甚至一个共有人不同意时，就不能租赁共有房物，不免会影响...
房地产,房屋租赁,房屋租赁纠纷查看：214次2019-01-12 23:48
主要是对类似以上房屋租赁纠纷，应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。大体有两种意见：一种意见认为，按照“民事诉讼法”第二十九条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用...
民事诉讼法查看：210次2019-01-12 23:47
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点 1. 承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被...
房地产,房屋租赁,房屋租赁纠纷查看：198次2019-01-12 23:47
处理房屋租赁纠纷程序有哪些，本文为您介绍房屋租赁纠纷处理程序。首先对于已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发...
房地产,房屋租赁查看：203次2019-01-12 23:46
房客与房东纠纷如何处理一、无理欠租可以将房屋收回我有一处私房，一年前租给了刘某，但刘某在3个月前开始恶意拖欠房租，刘某并非付不起房租，这种情况下我该如何解决?在《城市房屋租赁管理办法》有关的法律法规中...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：609次2019-01-12 23:46
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点 1. 承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮...
房地产,房屋租赁,房屋租赁纠纷查看：216次2019-01-12 23:45
唐雨虹(江苏省盐城市中级人民法院，江苏 盐城224002)普通人称之装潢一般指装修。建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》第2条规定：建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，...
债权债务,债的种类,不当得利查看：410次2019-01-12 23:44
