老张的儿子小张于2005年5月在市区承租了一套房屋居住，当时约定承租年限为六年，也就是到2012年5月到期。但是今年年初出租人将该房屋卖与了他人，现在的房主以他自己使用为由，要求小张搬出。小张来找...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：406次2019-01-11 23:46
租客中途退房要不回押金，使出“锁门走人”的手段，房东拿不到租金又收不回房，只好求助民警。 池某在台江区有一套单元房，租给石某作为婚介所，双方订立租赁合同，租期3年，约定交1个月租金的同时，还需多...
房地产查看：540次2019-01-11 23:46
抵押权的生效要件是什么?要是房屋先抵押后租赁，但是抵押权未经过登记备案，此时该如何保护先抵后租下承租人的优先购买权?小编为您介绍相关知识。 一、抵押权的生效要件： 根据《物权法》的规定，如果以...
担保法,抵押,抵押权查看：298次2019-01-11 23:45
为什么很多房屋租赁协议中都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用?小编马上为您介绍押金的相关知识。 在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超...
房地产,房屋租赁查看：237次2019-01-11 23:44
案情回顾 2013年5月，于某与中介公司签订房屋出租委托合同，将自己的房屋以月租金2000元的标准出租一年。双方约定支付方式为代收代付，即由中介公司收取租户房租，再向于某支付房租。合同签订当日，...
房地产查看：1084次2019-01-11 23:43
房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁...
房地产,房屋租赁查看：244次2019-01-11 23:43
房屋出租纠纷类型： 一、损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1.房屋损坏赔偿； 2.人身或财物损害赔...
损害赔偿查看：334次2019-01-10 21:52
前几天，郭女士和她的朋友两个人专程从北京来到西安，准备在这里加盟一家蛋糕店，可是在和一家店铺签订租赁合同时却遇到了烦心事? 前两天郭女士和她的朋友两个人路过南郊的一家炸鸡店时，看到这家店铺正在转...
担保法,定金查看：467次2019-01-10 21:52
陈女士：去年春节过后，我租了一套房子开店，租期为一年。合同到期后，房东说有事儿顾不上签合同，但口头同意继续租给我们。前两天，房东却找到我们说房子不租了，要我们赶紧腾房。我们是否可以要求继续租住...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：1346次2019-01-10 21:51
李先生：租住同一套房子五年多，期间结婚生子，因为生活需要，在征求房东同意的情况下，进行了装修。现在买了房子要搬走，是否可以要求房东补偿一部分装修费？??■律师分析：承租人经过出租人同意进行房屋...
婚姻家庭,结婚查看：383次2019-01-10 21:51
