90年代初，中国引进了“按揭”。一时间，房地产开发蔚然成风，商品房销售火爆，许多普通老百姓因此圆了住房梦。就在房地产市场一片欣欣向荣的同时，“按揭”风险所带来的种种负面效应也接踵而至，受此影响的，包括...
担保法,保证,保证责任查看：287次2019-01-16 22:47
贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人：一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系， 二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵...
担保法,抵押查看：256次2019-01-16 22:46
根据中国人民银行发布的《关于个人住房贷款管理办法》，在办理个人住房贷款时，抵押住房要办理住房保险。住房抵押贷款保险是指借款人在申请抵押贷款时根据 合同约定而购买的专门设立的住房贷款保险，保险人...
担保法,抵押查看：333次2019-01-16 22:46
当前，多数消费者需要借助银行贷款购房，而各家银行推出的房贷产品差别大、优势各异。中信银行重庆分行理财师说，在当前低利率时期，贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素，选择适合...
公司法,公司资产管理,公积金查看：254次2019-01-16 22:45
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。(1)抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。(2)质押贷款方式是指...
担保法,抵押查看：200次2019-01-16 22:45
个人商业用房贷款是指建设银行用信贷资金向购买各种类型商业用房的自然人发放的贷款。所称商业用房是指借款人购置的用于盈利的经营性房屋...1、贷款用途：支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房，目前其主...
担保法,抵押查看：265次2019-01-16 22:45
随着住宅商品化时代的来临以及政府对个人购买住房的大力扶持，个人住房贷款已不是一件新鲜事。不论是想买一手新楼盘，二手商品房，还是已购公房，银行都有相应的贷款服务品种供消费者选择。然而伴随着银行住房贷款服...
公司法,公司资产管理,公积金查看：287次2019-01-15 23:10
二手房中哪些房屋类型可以办理贷款？ 商品房 银行贷款难易程度 ★★★★★ 理财师解惑：二手房在上市交易时受政策限制较少，所以银行更愿意接受这类房产贷款。不过需要注意的是如借款人有再...
担保法,抵押查看：164次2019-01-15 23:10
【案例回放】“我买的那套二手房未完成按揭，该如何交易？是否需要办理转按揭？转按揭业务该如何操作？存在风险吗？”近日，首次置业的杭州市民徐女士在“转按揭”的问题上犯了难。“中介公司表示这类房屋交易主要有...
担保法,抵押查看：166次2019-01-15 23:09
1.由于申请按揭贷款的审批结果存在不确定性，所以最好在签订房屋买卖合同时具体细化。如审批金额低于一定金额的，可以解除房屋买卖合同。 2.委托按揭服务机构提供中介服务的，应查看该机构及其服务人...
房地产,房屋买卖查看：316次2019-01-15 23:08
