抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销登记。 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，...
担保法,抵押查看：382次2019-02-22 23:29
房地产抵押登记概述1、什么叫房地产抵押?答： 房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。2、什么叫房地产抵押人?答：抵押人是指将依...
担保法,抵押查看：296次2019-02-22 23:28
房产抵押未登记抵押合同没效力 房产抵押未登记 抵押合同没效力王利生经营需十七万元进货款，经协商，夏斌同意借给王利生十七万元，借款期六个月，但要王利生提供借款抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为...
担保法,抵押查看：175次2019-02-22 23:28
业务概述房屋抵押登记代办是帮助抵押双方办理房屋登记手续的有偿服务。房屋抵押登记代办业务包括以下内容：1、存量房屋抵押登记代办2、预购售房屋抵押登记代办3、在建工程房地产抵押登记代办业务特点1、专业机构...
担保法,抵押查看：413次2019-02-22 23:27
房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力?案情筒介2004年5月18日，被告北京天亿贸易有限责任公司(以下简称“北京天亿公司”)为扩大经营规模，向原告中国建设...
担保法,抵押查看：249次2019-02-22 23:27
房地产抵押登记实务中的几个问题《物权法》及《房屋登记办法》实施以来，对房地产登记实务具有非常强的指导作用。在办理房地产抵押登记实践中产生了许多新问题，笔者根据自身对相关法律法规的理解及登记实践，对其中...
担保法,抵押,抵押权查看：236次2019-02-22 23:26
一、提交证件： 1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法...
担保法,抵押查看：357次2019-02-22 23:26
根据我国担保法规定，以房产进行抵押的应当办理抵押物登记手续，抵押合同自抵押物登记之日起生效。 我国《担保法》第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵...
担保法,抵押查看：189次2019-02-22 23:26
一、提交证件：1 .申请2 .预购(售)合同(预售合同已登记备案的全套)3 .贷款合同4 .抵押合同5 .开发商同意抵押证明6 .授权委托书及代理人身份证明复印件7 .登记机关认为必要的其它文件及资料...
房地产查看：368次2019-02-22 23:25
有两种办法：(一)先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记;(二)买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资...
房地产查看：322次2019-02-22 23:24
