方法一、 委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产...
合同法,合同相关知识,代理查看：267次2019-06-16 23:13
不能办理或不能按期办理房产证的解决方式购房者与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照法律规定或者合同约定的日期，共同向房屋行政主管...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：266次2019-06-16 23:11
一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大产权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务...
担保法,抵押查看：252次2019-06-16 23:09
使用假房产证进行诈骗主要有两种手段： (1)在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损...
担保法,抵押查看：206次2019-06-16 23:08
房产证有哪几种纠纷? 房产证纠纷的种类以及相关对策。 房地产权属证书是指房屋所有权证和土地使用权证，其确认了由国家强制力保护产权人对房地产的支配;可向社会公示房地产的流转过程和相关权利的设立，...
房地产查看：240次2019-06-16 23:08
面对房产证纠纷，业主该如何维护自己的权益呢?本文主要阐述了房产证纠纷的造成原因以及处理办法。房产证纠纷需要业主及时向开发商提起维护自己的权利。 法院在进行房屋产权确认时，房产证被视为最重要的依据...
担保法,抵押查看：239次2019-06-16 23:07
【案 情】 王某与某公司签订商品房买卖合同支付房款后，该公司未按约定时间交付房屋，此后王某多次要求某公司付房屋未果，在追房过程中，王某发现该公司未取得商品房开发资质和领取商品房预售许可证，王某认...
房地产查看：243次2019-06-16 23:04
上海**律师事务所接受原告薛玉、陈钸委托，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定，本代理...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：304次2019-06-15 00:42
一、房地产合同的效力 合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，...
房地产查看：319次2019-06-15 00:41
案情：房屋买卖合同无效买方起诉赔偿房屋价值损失 2008年经中介公司介绍，陈先生与刘女士签订了房屋买卖合同，约定以110万元的价格购买刘女士名下的一处房屋。合同签订后，他向刘女士给付了首付款52...
房地产,房屋买卖查看：254次2019-06-15 00:38
