近来，沪上房产市场出现了投资“回购房”现象。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。但相关律师提醒投资人，投资“回购房”并非没有风险，而化解风险的较好方法是由独立的第三方提供担保。 ...
房地产,其它房产知识,回购房查看：388次2019-07-18 14:12
案情：借名买经济适用房余某和张某是一对好朋友，2008年5月余某得知北京某房地产开发公司出售经济适用房，想购买一套，可是没有北京户口，不符经济适用房申购条件，无法购买。于是找北京人张某商量，并口头约定...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：267次2019-07-18 14:02
一、购买回迁房的风险有哪些?(一)办证时间难有保障在暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：386次2019-07-17 14:59
本文所指的回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：325次2019-07-17 14:58
本文介绍购买回迁房注意事项，尤其需要注意业主未取得房产证，只持有回迁协议的回迁房应该注意其中的产权问题。其中有关定金，也需要购房者多加留心。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：257次2019-07-17 14:58
购买回迁房有什么法律风险 期房在取得房屋产权证前不具备转让交易的条件，尤其是作为回迁的安置房，如享受的是土地方面的优惠政策，则其与商品房不是一个性质的房屋，其不能通过预售转让的程序进行转...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：408次2019-07-17 14:57
什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样.如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险.但回迁...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：521次2019-07-17 14:57
回迁房可以买卖吗 回迁房没有房产证肯定是不能买卖的没有产权变更法律没有办法保护你的权利。注：本文系转载，仅供普法学习。
房地产,其它房产知识,回迁房查看：383次2019-07-17 14:56
如何签订回迁房买卖合同 1、严防“一房数卖” 回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 当前我国民事立法...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：245次2019-07-17 14:56
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：267次2019-07-17 14:55
