一、对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房...
房地产,房屋租赁查看：290次2019-07-13 23:35
房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型：1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理...
房地产查看：255次2019-07-13 23:34
向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。“房租已经交给了二房东，现在他不认账，房东向我催讨房租，我该怎么维护自己的权益?” 转租房子大意出纠纷 这套房子是谢先...
合同法,违约责任查看：315次2019-07-13 23:33
原告刘某是被告杨某房屋的承租人，杨某将自己的房屋卖给第三人没有通知原告，原告认为侵犯了自己的优先购买权，遂将房东告上法庭。近日，北京市昌平区人民法院对此案做出判决。 原告刘某诉称，2006年起，...
房地产,房屋买卖查看：450次2019-07-13 23:32
【案情简介】 2005年11月17日，吴某与卞某签订租约，约定卞某将自己的二间半房屋出租给吴某经营大排挡，吴某随后领取了个体工商户营业执照。2007年7月，上述房屋被列入拆迁范围，由南京市某园林...
征地拆迁,拆迁补偿查看：191次2019-07-13 23:32
如果承租人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以租房，因为房屋是夫妻共有的，如果妻子不同意出租，承租人就不能租住该房屋了。注：本文系转载，仅...
房地产查看：433次2019-07-13 23:31
[案情] 1998年8月25日，甲公司与乙公司签订《房屋租赁协议书》约定，甲公司向乙公司出租莲花广场西座地上第一至三层和地下一层。自1998年9月1日起至1999年3月31日止，乙公司可以进驻现场...
房地产,房屋租赁查看：217次2019-07-13 23:30
在房源渠道较窄的情况下，找中介公司来寻找安身之处是租房者的普遍选择。 但对于初次租房者来说，没有太多的租房经验，很容易被某些不法中介公司所利用，从而上当受骗。 挑选大型的品牌中介公司 对于这些有...
竞争法,拍卖法,佣金查看：229次2019-07-13 23:29
案例一：“房中房”租不得 尽管政府已严令禁止房中房改造，但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小，但厕所、厨房还是一应俱全，吸引了不少租客。而经过这样一番改造，房屋租金也从原来的...
房地产查看：281次2019-07-13 23:28
房屋中介权责不明消费者要识别中介的五种骗术 大多数人对“黑中介”深恶痛绝，但总结起来，中介与消费者发生的纠纷主要就几类。但为什么这些纠纷没有人规范，并且一直是社会上的“真空带”呢?《房地产中介服...
房地产查看：176次2019-07-13 23:27
