契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 一、契税的纳税人 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。 二、契税的征税范...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：225次2019-09-24 15:36
按计税余值计税和按租金收入计税两种： 1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。具体的减除幅度，...
财税法,税法查看：319次2019-09-24 15:36
许多准备购置了房产的朋友都非常想了解对于个人房产税应该如何征收的问题。然而要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及...
房地产查看：258次2019-09-23 15:32
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、...
房地产查看：189次2019-09-23 15:31
什么是房产税? 房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。当前与房地产行业相关的税费纷繁复杂，直接相关的税种多达14种。房地产业相关税种包括...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：275次2019-09-23 15:30
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要交纳，如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税。 问：房产继承过程中要交哪些税？ ...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：237次2019-09-23 15:30
一、房产税 房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或房产租金收入向房产所有人或经营管理人等征收的一种税。 二、房产税的纳税人和征税范Χ (一)房产税的纳税人 房产税的纳税人是在我国城...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：190次2019-09-23 15:29
“税务筹划的根本属性是合法性，决不能做法律禁止的事，但要大胆做法律没禁止的事。” 我国的房产税收政策中也有针对不同纳税人的优惠政策，纳税人应该懂得如何利用这些优惠政策进行合理避税。例如市地税局对...
财税法,税法,个人所得税查看：832次2019-09-23 15:29
房产税改革不能就税论税。任何税收问题都不仅仅是财政问题，尤其是在“税收焦虑症”不断蔓延的情况下。 在房产税问题上，一些专业人士很容易陷入到技术层面来考虑问题。现在一些观点很流行，如完善地方税制、...
民生政策,社会热点,仲裁查看：243次2019-09-23 15:29
如果还没离婚，且是婚后共有财产，可以去房产交易中心办理房产证更名，夫妻共有房产更名基本不需要费用。 如果是你婚前财产，需要按交易过户，过户费如下： 营业税：房价差额的5.5%(购买满5年的免交...
财税法,税法,个人所得税查看：276次2019-09-23 15:27
