【办案随笔】婚后一方父母全额出资买房，房产证只写该方一个人的名字，是否属于其个人财产？

【办案随笔】遇到客户提问：如果婚后一方父母全额出资买房，房产证只写该方一个人的名字，是否属于其个人财产？需要办理相应的公证吗？

针对这个问题，如果提问中的信息全部有证据支持，那是明确的，视为婚后一方父母对其子女的单方赠与，产权属于一方个人财产；进行公证不是必须；房屋产权的登记本身具有公示效力。

为避免可能出现的纠纷，提问中的“全额出资”需注意：

一个是确实得是全额，即保证除购房款外、契税以及专项维修基金全部由父母出资；

二是父母出资的事实，出资方式建议转账方式，由父母账户向开发商账户直接支付。