地产新闻联播丨天津暂停审批填海造地项目

编者按：住建部发布消息，前7月棚改新开工407万套，占年度目标70%；天津暂停审批填海造地项目；北京投入近200亿改造回龙观天通苑；合肥新落户人才租房补贴标准公布，每人每年最高补贴2万元；太原房地产中介被集体行政约谈。想浏览更多精彩内容，请往下看：

1住建部：前7月棚改新开工407万套 占年度目标70%
8月16日，住建部网站发布消息称，《政府工作报告》明确，今年全国棚改新开工580万套。1～7月已开工407万套，占年度目标任务的70%，完成投资9900多亿元。

公开数据显示，我国棚户区改造于2013年后提速，2015年进入实质性攻坚阶段并进行棚改货币化。其中，2015年～2017年，全国新开工各类棚户区分别为601万套、606万套和609万套，超额完成2015年初确立的“未来三年再改造1800万套棚户区”的任务。去年5月，国务院常务会议提出了新版“三年棚改攻坚计划”。按照计划，2018年～2020年，我国将再改造各类棚户区1500万套。

2北京市住建委在通州开展联合执法行动 两地产项目因违规被处罚

8月16日，北京市住建委执法部门会同通州区住建委对通州区台湖银河湾、十里春风嘉园等8个在售商品房项目率先开展了联合执法行动，重点针对哄抬房价、捂盘惜售、捆绑销售、无证销售等违法违规行为，以及通州区限购政策执行情况进行了检查。

检查中发现，阳光花庭项目涉嫌无证违规收取预订款性质费用、首开缇香雅园项目销售现场未明示绿色建筑星级等问题，已由通州区住建委立案处罚。下一步，市、区住建部门将持续开展房地产市场整治行动，严查投机炒房、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告等行为。

3北京投入近200亿元改造回龙观天通苑

8月16日，酝酿多时的《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划（2018～2020年）》（简称“计划”）正式发布，涉及17项具体任务、97个具体项目，总投入195.2亿元，其中政府投资约155.8亿元。

在是次新闻发布会上，北京市发改委、市规划国土委、市教委、市交通委、昌平区政府相关负责人分别介绍了计划的主要内容和工作安排。

4合肥新落户人才租房补贴标准公布 每人每年最高补贴2万元
8月16日从合肥市人社局获悉，《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》（以下简称“实施细则”）发布，在合肥市行政区域内的新落户人才，租房可享受补贴。实施细则对人才租房补贴标准进行了规定：博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

5太原房地产中介被集体行政约谈
8月16日上午，太原市工商局召开新闻发布会。会上，消费者权益保护处通报了太原市房地产中介企业被集体行政约谈的情况。2018年上半年，太原市工商局12315投诉举报中心受理各种投诉举报10154件，其中房地产中介服务189件，占比接近2%，较去年的投诉7件增幅达2600%。

6天津暂停审批填海造地项目

近日，天津市公布《海洋生态环境保护实施方案》（简称“方案”），明确提出暂停审批新增围填海和占用自然岸线用海项目，同时加强规划，引导海洋产业科学布局、高质量发展。

这份方案的出台有着直接的背景。方案公布前几天，国家海洋督查组向天津市政府进行了围填海专项督查反馈，认为天津海洋工作存在严管严控围填海政策法规落实不到位、围填海项目审批监管不到位、近岸海域陆源污染严重等问题。特别是总计27850公顷的填海规模中19202公顷为空置面积，空置率达69%，不但严重超出渤海资源环境承载力，还造成巨大浪费。

根据方案，天津将实施最严格的围填海管控措施，坚决禁止填海造地，包括实施最严格的围填海限批政策，并暂停审批新增围填海和占用自然岸线的用海项目。

7荣盛发展：控股股东将所持8100万股股份解除质押

8月16日晚间，荣盛发展发布公告称，公司控股股东荣盛控股将其持有并质押给第一创业证券的8100万股公司股份办理了解除质押的手续。

截至公告日，荣盛控股共持有荣盛发展股份15.50亿股，占荣盛发展总股本的35.65%，其所持荣盛发展股份累计质押的数量为7.3亿股，占荣盛发展总股本的16.79%，占其所持荣盛发展股份总数的47.10%。

8绿地控股：股东格林兰质押公司720万股无限售流通股

8月16日，绿地控股发布公告称，公司第一股东格林兰已将其持有公司的720万股无限售流通股办理了质押登记手续，质押股份占公司总股本的比例为0.06%；质权人为交银国际信托有限公司，质押到期日为2019年12月4日。

据公告，格林兰曾在2016年12月5日质押了其持有绿地控股的1.08亿股限售流通股。本次质押为上述股份质押的补充质押。

9传融创收购海航海南望海科技广场项目
8月16日，据财联社消息，融创于日前收购海航基础旗下海南海岛航翔投资开发有限公司100%股权，认缴出资额为9.81亿元。对此，海航方面回应称，一切以公告为主。

公开资料显示，航翔投资主要开发项目为位于海南海口的望海科技广场项目，土地面积为1.16万平方米。

10SOHO中国上半年纯利挫逾7成 财务总监唐正茂辞职
SOHO中国(00410.HK)8月17日公布中期业绩，该集团上半年实现租金收入约为人民币8.48亿元，剔除2017年出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响，本期间可比物业的租金收入同比上升约17%。本期间，该公司实现权益股东应占纯利约人民币10.93亿元，2017年同期该金额约为人民币39.82亿元。不派中期息。此外，唐正茂为专注发展其他事务，辞任公司董事及财务总裁；查懋诚为专注发展其他事务而辞任独立非执行董事。

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