地产新闻联播丨浙江大湾区规划出炉 今年将重点推进44个大项目

沈阳全市行政区域实行限购，增加住房用地和商品住房供应量；浙江大湾区规划出炉，2018年将重点推进重大项目44个；雄安新区管委会主任陈刚：雄安新区规划建设已进入新阶段。想浏览更多精彩内容，请往下看：

1雄安新区管委会主任陈刚：雄安新区规划建设已进入新阶段
雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚在接受中央纪委国家监委网采访时表示，当前，雄安新区规划建设已经进入新的阶段。未来将重点做好8方面的工作，包括认真抓好各项规划完善提升，以人为本做好城市设计，把每一寸土地都规划得清清楚楚，为高起点高标准高水平建设打好基础；认真抓好承接北京非首都功能疏解，瞄准产业链高端和世界科技前沿，积极承载符合国家重大战略、体现国家竞争力的产业；认真抓好水电路气讯热等基础设施建设。

2沈阳全市行政区域实行限购 增加住房用地和商品住房供应量

8月6日，沈阳市人民政府办公厅发布关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知。通知明确指出，扩大商品住房限购区域、增加住房用地和商品住房供应量、加强土地供后监管、实施商品住房价格指导等。

3浙江大湾区规划出炉 2018年将重点推进重大项目44个

近日，浙江发改委公开了浙江大湾区目标定位、建设原则与空间布局等内容。规划提到，要把杭州湾经济区作为建设重点，把打造科创大走廊和产城融合的现代化新区作为建设重点，高水平地建设中国（浙江）自由贸易试验区，争创自由贸易港。根据此前战略规划内容，浙江将在今后5年重点推进交通项目共计70项，估算总投资约1万亿元，5年计划完成投资约7500亿元，其中2018年将重点推进重大项目44个。

4远洋地产长租公寓ABS获深交所审批 发行规模50亿元
8月6日，据深交所网站显示，远洋地产申请发行的资产支持专项计划获得审批通过。

据悉，远洋地产“中信建投-远洋地产长租公寓1号（一-五期）资产支持专项计划” 8月2日获深交所审批通过，该项目债券类别为ABS，由中信建设证券担任主承销商/ 管理人，产品总规模50亿元。

近年来，远洋地产频繁利用债券融资，而在资产证券化融资方面已涉及购房尾款、物业费、供应链、住房租赁或长租公寓等基础资产ABS的发行。

5香港黄竹坑站第三期物业8月7日截标 最高估值361亿港元
8月7日，港铁公司黄竹坑站第三期物业将于今日下午截标，项目属黄竹坑站首三期中规模最大，预计可建约1200个住宅单位，住宅及商场车位则共426个。

据悉，该项目补地价金额达130亿港元。由于项目的规模庞大，市场对黄竹坑站第三期的估值为226亿至361亿港元，每平方呎楼面地价约1.5万至2.4万港元，有机会问鼎港铁最大额招标发展项目。住宅部分将会作豪宅发展，预计落成后每平方呎售价超3.5万港元。

资料显示，该项目住宅楼面上限约近100万平方呎，商业楼面上限约为50.6万平方呎，总楼面面积约为150.6万平方呎。

6南京125亿元挂牌出让5宗地块 部分须配建人才房
8月7日，江苏土地市场网上挂出2018年宁出第08号出让公告，共涉及南京5幅地块，地块编号依次NO.2018G41-45，挂牌起始总价125亿元，土地总面积52.12万平方米。限时竞价时间为2018年9月7日上午9:00开始。

媒体从出让公告获悉，NO.2018G41号，雨花台区铁心桥街道冯韦C地块，出让面积6.02万平方米，容积率不大于2.8，起始价23.4亿元，土地用途为R2二类居住用地。

7蓝光17.59亿元连夺茂名高州5宗商住地 总面积达458亩

8月6日，四川蓝光发展股份有限公司公告称，近日其下属控股子公司茂名烁城房地产开发有限公司竞得位于广东茂名高州市5宗土地，土地面积合计30.57万平方米，折合约458.52亩，成交总价17.59亿元，蓝光拥有该项目51%的权益。

据悉，此次成交的5宗地块均集中位于高州市宝光街道办宝光片区，且基本为相邻地块。5宗地块为GZWG2018-05、GZWG2018-06、GZWG2018-07、GZWG2018-08、GZWG2018-09号地块，出让面积分别为6.19万、6.64万平方米、5.48万平方米、6.23万平方米、6.03万平方米，建筑面积为15.48万平方米、16.59万平方米、13.71万平方米、15.57万平方米、15.06万平方米，容积率均为2.5，为商住用地性质。

8青建国际预期2018年中期纯利同比减少约60%

8月6日，青建国际控股有限公司发布盈利警告称，根据公司最新所得未经审核综合管理账目所作初步评估，预期截至2018年6月30日止六个月，该公司权益持有人应占综合溢利将较2017年同期减少约60%。

公告显示，报告期内，减少主要原因是于新加坡取得一个开发项目入伙准证（而于2017年同期则取得三个入伙准证），导致销售开发物业的收益下降所致。

青建国际表示，集团仍在落实截至2018年6月30日止六个月的综合中期业绩，上述有关账目未经公司核数师审核或审阅及可能予以调整。

9建业地产新签5个轻资产代建项目 总建筑面积达89.2万平方米
建业地产股份有限公司8月6日发布公告，披露最新轻资产营运模式项目情况。

公告显示，建业地产间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司在近期分别与5个订约方订立房地产项目委托管理合同，涉及濮阳昌盛路项目、台前经四路项目、通许行政路项目、周口文昌大道项目和舞阳深圳路项目，也是建业地产轻资产战略的第91至95个项目，委托建筑面积共计89.2万平方米。

2018年7月13日，中原建业作为受托人与苗瑞萍、刘永恺为担保人及濮阳九天城为委托人，订立房地产项目开发委托管理合同，委托为期40个月，计划建筑面积约17.49万平方米。

10绿城前7月合同销售金额834亿 含代建合同销售311亿元
8月6日晚间，绿城中国控股有限公司公告宣布，于7月单月，该集团共销售1339套房源，销售面积约20万平方米，当月销售金额约为人民币49亿元，销售均价约为25135元/平方米。

今年1～7月，绿城集团取得合同销售面积约213万平方米，合同销售金额约523亿元，其中归属该集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司）的权益金额约为294亿元。

于2018年7月31日，该集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约8亿元，其中归属该集团的权益金额约为6亿元。

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