随着国际、区际活动日益频繁，我国夫妻海外置业也不再罕见，因离婚而引发的涉外房产分割纠纷便不可避免。本文拟从离婚财产纠纷中涉外房产处理的法律适用的角度，对我国司法实践情况进行分析和研究，从而得出我国法院对该类问题法律适用的倾向性，以期为实务及海外购房的夫妻提供参考。

因无法查明产权属性以及出资情况，故不做处理。

案例：赵某与孙某离婚纠纷一审【(2010)浦民一(民)初字第4091号】

案情简介：原告赵某诉被告孙某离婚，请求分割夫妻共同财产，其中包括一处坐落于美国马萨诸塞州房屋一套，赵某在诉讼中提交了房屋资料一份，并主张其为夫妻共同财产，要求分割，孙某认可该证据的真实性，但认为该房屋系自己在婚前与其父母共同购买。

法院裁判要点：法院对于赵某提供的房屋资料表示真实性无法确认，也无法证明该房屋是婚后共同财产。最终关于此处房屋判决如下“关于美国房屋，由于上述房屋在美国，本院无法查明上述房屋的产权归属，更无法查明房屋出资情况，故上述房屋在本案中不做处理，原告可另行主张权利。”

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