随着国际、区际活动日益频繁，我国夫妻海外置业也不再罕见，因离婚而引发的涉外房产分割纠纷便不可避免。本文拟从离婚财产纠纷中涉外房产处理的法律适用的角度，对我国司法实践情况进行分析和研究，从而得出我国法院对该类问题法律适用的倾向性，以期为实务及海外购房的夫妻提供参考。

双方达成协议，法院予以认可。

案例：(1)汤某某与陈某某离婚纠纷一审【(2015)南法民一初字第805号】、

(2)傅某某与TONI某某离婚纠纷一审【(2015)浦民一(民)初字第25310号】

案例（1）：原告汤某某与被告陈某某于2003年结婚，婚后不久，被告陈某某前往美国定居。2008年原告汤某某前往美国，但因为生活琐事发生矛盾，2014年原告汤某某回国。后原告认为夫妻感情破裂，起诉至法院请求判决离婚，依法分割夫妻共同财产，其中包括位于美国的一处房产。根据判决可以看出，本案在审理过程中双方对于财产分割达成了协议。法院认为被告陈某某的经常居住地在美国，故本案民事关系应属涉外民事关系。现在原告是起诉离婚并涉及对夫妻财产以及父母子女人身的处理，故依法应适用我国法律。最终法院在判决书中认可了双方达成的协议，判决美国房产权益归被告陈某某所有。

案例（2）：原告傅某某与TONI某某对于离婚问题已经达成协议，法院依简易程序审理，按照双方签订的离婚协议书对于协议内容予以支持。财产分割中包括了一处位于国外的房产，对此法院的观点是“鉴于双方的房产在国外，无法在本案中处理，现被告自愿补偿原告250万元，予法不悖，本院予以支持。”法院并未在判决书中体现房屋所有权如何处置，只是认可了被告对于原告补偿250万元。

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