瞒着姐姐将父母的房屋过户至自己名下，这份合同，被判无效

孙某与刘某系夫妻关系，二人育有四子女，分别是孙甲、孙乙、孙丙、孙丁。2003年母亲刘某因病去世，孙甲在母亲去世后，以签订房屋买卖合同的形式，将登记在父亲名下的房屋过户至自己名下。父亲孙某于2019年因病去世，于是三位姐姐将孙甲诉至北京市海淀区法院，请求法院确认该《存量房屋买卖合同》无效。法院会支持吗？

根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。另外，《民法典》规定，被继承人去世后，生前未留有遗嘱的，应当按照法定继承处理。在遗产实际分割前，各继承人应当保持遗产现状，不能未经其他继承人同意私自处分遗产，损害其他继承人的权益。

首先，涉案房屋系孙某与刘某夫妻共同财产，刘某去世后，四名子女应该与父亲孙某一起，作为刘某第一顺位继承人，对房屋中刘某的遗产部分享有继承权。其次，孙甲与父亲孙某签订了房屋买卖合同，约定成交价格80万，但是房屋过户后，孙甲却没有支付购房款。该行为属于恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为，是无效的。最后，孙某将房屋过户给孙甲，未经继承人孙乙、孙丙、孙丁同意，以签订房屋买卖合同的方式，其行为损害了孙乙、孙丙、孙丁的利益，法院最终判决孙某与孙甲之间的《存量房屋买卖合同》无效。

大家需要知道的是，被继承人去世后，生前未留有遗嘱的，应当按照法定继承处理。按照法定继承，存在多个继承人的，在继承人去世后，遗产实际分割前，各继承人对遗产均有继承的权利，享有相应的继承份额。在此情况下，遗产的处理可以由各继承人先行协商，若协商不成可以通过诉讼解决。但在遗产实际分割前，各继承人应当保持遗产现状，不能未经其他继承人同意私自处分遗产，损害其他继承人的权益。

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